Residencial Dom Bosco
Rua Professor Brito Machado, 1077
- R$/m² construído
- 4.648
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 34 | 3 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 172436, 9º RI |
| CS 10 | 24 set 2025 | 71 m² | — | R$ 345.000 | 4.859 | — | Matrícula 172442, 9º RI |
| CS 57 | 23 set 2025 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 172461, 9º RI |
| CS 14 | 25 jul 2025 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 172392, 9º RI |
| CS 24 | 16 jun 2025 | 71 m² | — | R$ 305.000 | 4.296 | — | Matrícula 172431, 2º RI |
| CS 40 | 22 jul 2024 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 172447, 9º RI |
| CS 46 | 1 jul 2024 | 54 m² | — | R$ 160.000 | 2.963 | — | Matrícula 172419, 9º RI |
| CS 72 | 11 ago 2023 | 54 m² | — | R$ 295.000 | 5.463 | — | Matrícula 172415, 9º RI |
| CS 52 | 8 ago 2023 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 172420, 9º RI |
| CS 40 | 5 jul 2023 | 71 m² | — | R$ 260.000 | 3.662 | — | Matrícula 172447, 9º RI |
| CS 69 | 27 mar 2023 | 54 m² | — | R$ 285.000 | 5.278 | — | Matrícula 172449, 9º RI |
| CS 55 | 23 mar 2023 | 54 m² | — | R$ 294.000 | 5.444 | — | Matrícula 172438, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 4.648/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 24 unidades vendidas
- 71 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Villares da Silva, 1044 | 2009 | 54 | 3.247 |
| Residencial Crescer Itaquera Rua Álvaro de Mendonça, 1250 | 2015 | 21 | 4.136 |
| Rua Alayde de Souza Costa, 187 | 2022 | 52 | 3.965 |
| Residencial Rio Imburana Rua Rio Imburana, 81 | 2006 | 6 | — |
| Residencial Dom Bosco Rua Luiz de Almeida Fernandes, 19 | 2007 | 10 | — |
| Rua Alayde de Souza Costa, 157 | 2006 | 4 | 5.000 |