Rua Alayde de Souza Costa, 187
- R$/m² construído
- 3.965
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.465
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 75 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 341489, 9º RI |
| AP 113 | 30 set 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 295.179 | 3.936 | 6.417 | Matrícula 341472, 9º RI |
| AP 41 | 12 ago 2025 | 61 m² | 38 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 8.421 | Matrícula 341414, 9º RI |
| AP 33 | 22 abr 2025 | 64 m² | 38 m² | R$ 259.000 | 4.047 | 6.816 | Matrícula 341408, 9º RI |
| AP 112 | 2 abr 2025 | 72 m² | 46 m² | R$ 313.000 | 4.347 | 6.804 | Matrícula 341471, 9º RI |
| AP 132 | 15 jan 2025 | 72 m² | 46 m² | R$ 303.000 | 4.208 | 6.587 | Matrícula 341487, 9º RI |
| AP 55 | 5 nov 2024 | 61 m² | 38 m² | R$ 272.000 | 4.459 | 7.158 | Matrícula 341426, 9º RI |
| AP 142 | 31 out 2024 | 72 m² | 46 m² | R$ 264.000 | 3.667 | 5.739 | Matrícula 341495, 9º RI |
| AP 158 | 25 out 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 297.400 | 3.965 | 6.465 | Matrícula 341509, 9º RI |
| AP 34 | 2 out 2024 | 64 m² | 38 m² | R$ 262.900 | 4.108 | 6.918 | Matrícula 341409, 9º RI |
| AP 108 | 2 out 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 297.400 | 3.965 | 6.465 | Matrícula 341469, 9º RI |
| AP 51 | 21 ago 2024 | 61 m² | 38 m² | R$ 272.000 | 4.459 | 7.158 | Matrícula 341422, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.620/m² para R$ 4.208/m² (+16%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 46 m² privativos 17 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 38 m² privativos 12 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 46 m² privativos 10 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 38 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rio Imburana Rua Rio Imburana, 81 | 2006 | 6 | — |
| Rua Alayde de Souza Costa, 157 | 2006 | 4 | 5.000 |
| Rua Alayde de Souza Costa, 84 | 2008 | 31 | — |
| Residencial Dom Bosco Rua Professor Brito Machado, 1077 | 2002 | 75 | 4.648 |
| Rua Professor Brito Machado, 87 | 2003 | 10 | — |
| Rua Emílio Serrano, 328 | 1987 | 11 | — |