Rua Engenheiro Villares da Silva, 1044
- R$/m² construído
- 3.247
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 27 | 22 out 2025 | 101 m² | — | R$ 340.000 | 3.366 | — | Matrícula 217297, 9º RI |
| CS 26 | 16 out 2025 | 101 m² | — | R$ 330.000 | 3.267 | — | Matrícula 217296, 9º RI |
| CS 1 | 22 ago 2025 | 102 m² | — | R$ 330.000 | 3.235 | — | Matrícula 217271, 9º RI |
| CS 12 | 7 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 290.000 | 3.258 | — | Matrícula 217282, 9º RI |
| CS 18 | 19 mar 2025 | 88 m² | — | R$ 295.000 | 3.352 | — | Matrícula 217288, 9º RI |
| CS 3 | 10 fev 2025 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 217273, 9º RI |
| CS 10 | 6 dez 2024 | 99 m² | — | R$ 295.000 | 2.980 | — | Matrícula 217280, 9º RI |
| CS 31 | 25 nov 2024 | 101 m² | — | R$ 314.000 | 3.109 | — | Matrícula 217301, 9º RI |
| CS 25 | 15 mar 2023 | 101 m² | — | R$ 320.000 | 3.168 | — | Matrícula 217295, 9º RI |
| CS 8 | 4 abr 2022 | 99 m² | — | R$ 245.570 | 2.481 | — | Matrícula 217278, 9º RI |
| CS 4 | 23 fev 2022 | 99 m² | — | R$ 290.000 | 2.929 | — | Matrícula 2172742, 9º RI |
| CS 6 | 15 fev 2022 | 99 m² | — | R$ 280.000 | 2.828 | — | Matrícula 217276, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.441/m² para R$ 3.263/m² (+126%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 9 unidades vendidas
- 88 m² 8 unidades vendidas
- 101 m² 7 unidades vendidas
- 89 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dom Bosco Rua Professor Brito Machado, 1077 | 2002 | 75 | 4.648 |
| Residencial Dom Bosco Rua Luiz de Almeida Fernandes, 19 | 2007 | 10 | — |
| Rua Engenheiro Villares da Silva, 874 | 1994 | 3 | 3.744 |
| Rua São Francisco do Piauí, 514 | 1981 | 4 | — |
| Rua Luiz de Almeida Fernandes, 448 | 2018 | 5 | 5.000 |
| Rua Sabbado Dom Ângelo, 994 | 1988 | 3 | — |