Rua Alberto Faria, 2189
- R$/m² construído
- 17.790
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,6 mi
- 17 dez 2025
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 dez 2025 | 371 m² | — | R$ 6.600.000 | 17.790 | — | Matrícula 55895, 10º RI |
| Casa | 6 dez 2019 | 371 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.469 | — | Matrícula 55895, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 6.469/m² para R$ 17.790/m² (+175%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 371 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Gouveia Giudice, 1480 | 2013 | 4 | — |
| Rua Antônio de Gouveia Giudice, 1451 | 1996 | 3 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 960 | 2007 | 41 | 14.286 |
| Edifício Los Andes Rua Berlioz, 68 | 2006 | 22 | 13.009 |
| Rua Bennet, 884 | 1998 | 13 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 706 | 2020 | 9 | 11.142 |