Rua Alberto Villanis, 86
- R$/m² construído
- 2.174
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 87 mil
- 4 jul 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A Retomada por inadimplência | 4 jul 2024 | 46 m² | — | R$ 87.459 | 1.901 | — | Matrícula 99467, 7º RI |
| AP 22A | 15 mar 2024 | 46 m² | — | R$ 100.000 | 2.174 | — | Matrícula 99460, 7º RI |
| AP 22B | 2 set 2015 | 46 m² | — | R$ 50.789 | 1.104 | — | Matrícula 99464, 7º RI |
| AP 53A | 8 ago 2014 | 46 m² | — | R$ 130.000 | 2.826 | — | Matrícula 99485, 7º RI |
| AP 41A Cessão de direitos | 27 fev 2014 | 46 m² | — | R$ 42.500 | 924 | — | Matrícula 99475, 7º RI |
| AP 41A Abaixo da referência | 27 fev 2014 | 46 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 99475, 7º RI |
| AP 24A Abaixo da referência | 27 nov 2013 | 46 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31B | 14 mar 2013 | 46 m² | — | R$ 85.500 | 1.859 | — | Matrícula 99471, 7º RI |
| AP 34A | 8 ago 2012 | 46 m² | — | R$ 87.300 | 1.898 | — | Matrícula 99470, 7º RI |
| AP 32B | 7 mar 2012 | 46 m² | — | R$ 84.700 | 1.841 | — | Matrícula 99472, 7º RI |
| AP 24B | 7 jul 2010 | 46 m² | — | R$ 60.000 | 1.304 | — | Matrícula 99466, 7º RI |
| AP 53A Venda de parte do imóvel | 17 jul 2009 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 99485, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 2.174/m² (+67%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Villanis, 122 | 1998 | 10 | 1.848 |
| Rua Rene de Toledo, 341 | 1998 | 9 | 1.778 |
| Rua Rene de Toledo, 301 | 1998 | 7 | — |
| Rua Alberto Villanis, 260 | 1998 | 15 | 1.746 |
| Rua Alberto Villanis, 125 | 1998 | 13 | — |
| Rua Visconde de Mayrink, 29 | 1998 | 5 | — |