Rua Alberto Villanis, 122
- R$/m² construído
- 1.848
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 29 mai 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54A | 29 mai 2024 | 46 m² | — | R$ 85.000 | 1.848 | — | Matrícula 99527, 7º RI |
| AP 23A Retomada por inadimplência | 29 mai 2019 | 46 m² | — | R$ 60.400 | 1.313 | — | Matrícula 99502, 7º RI |
| AP 11B | 11 mar 2015 | 46 m² | — | R$ 130.000 | 2.826 | — | Matrícula 99496, 7º RI |
| AP 12B Cessão de direitos | 8 mai 2014 | 46 m² | — | R$ 34.000 | 739 | — | Matrícula 99497, 7º RI |
| AP 33B | 5 ago 2013 | 46 m² | — | R$ 103.500 | 2.250 | — | Matrícula 99514, 7º RI |
| AP 21B | 9 abr 2013 | 46 m² | — | R$ 90.000 | 1.957 | — | Matrícula 99504, 7º RI |
| AP 31B | 27 mai 2011 | 46 m² | — | R$ 70.000 | 1.522 | — | Matrícula 99512, 7º RI |
| AP 12B | 26 jul 2010 | 46 m² | — | R$ 54.600 | 1.187 | — | Matrícula 99497, 7º RI |
| AP 23A | 7 mai 2010 | 46 m² | — | R$ 60.400 | 1.313 | — | Matrícula 99502, 7º RI |
| AP 51A | 10 nov 2009 | 46 m² | — | R$ 50.600 | 1.100 | — | Matrícula 99524, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 1.848/m² (+68%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Villanis, 260 | 1998 | 15 | 1.746 |
| Rua Alberto Villanis, 86 | 1998 | 14 | 2.174 |
| Rua Alberto Villanis, 125 | 1998 | 13 | — |
| Rua Rene de Toledo, 301 | 1998 | 7 | — |
| Rua Rene de Toledo, 341 | 1998 | 9 | 1.778 |
| Rua Rene de Toledo, 261 | 1998 | 15 | 1.448 |