Edifício Aldo Bonadei
Rua Alcantarilla, 150
- R$/m² construído
- 1.994
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.953
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.62 E 3 VG | 25 nov 2025 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 640.000 | 1.877 | 3.721 | Matrícula 252700, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG | 23 dez 2024 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 900.000 | 2.639 | 5.233 | Matrícula 252695, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 4 abr 2024 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 680.000 | 1.994 | 3.953 | Matrícula 252704, 11º RI |
| AP 32 E 3 VG | 5 jul 2021 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 550.000 | 1.613 | 3.198 | Matrícula 252694, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG | 19 fev 2021 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 664.885 | 1.950 | 3.866 | Matrícula 252699, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG Retomada por inadimplência | 3 set 2020 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 971.755 | 2.850 | 5.650 | Matrícula 252695, 11º RI |
| AP 31 E 3 VG | 6 set 2018 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 560.000 | 1.642 | 3.256 | Matrícula 252693, 11º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 12 nov 2015 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 400.000 | 1.173 | 2.326 | Matrícula 252705, 11º RI |
| AP 62 E 3 VG | 28 dez 2012 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 680.000 | 1.994 | 3.953 | Matrícula 252700, 11º RI |
| AP 101 E 4 V | 26 jul 2012 | 591 m² | ≈ 298 m² | R$ 1.010.000 | 1.709 | 3.389 | Matrícula 252707, 11º RI |
| AP 71 E 3 VG | 10 jul 2012 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 580.000 | 1.701 | 3.372 | Matrícula 252701, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG Abaixo da referência | 21 set 2011 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 190.000 | 557 | 1.105 | Matrícula 252702, 11º RI |
| AP 12 E 3 VG | 19 mai 2011 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 440.000 | 1.290 | 2.558 | Matrícula 252690, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 6 ago 2010 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 380.000 | 1.114 | 2.209 | Matrícula 252704, 11º RI |
| AP 32 E 3 VG Abaixo da referência | 19 mai 2010 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 150.000 | 440 | 872 | Matrícula 252694, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG Outra transmissão | 29 out 2009 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 252702, 11º RI |
| AP 71 E 3 VG | 31 ago 2009 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 390.000 | 1.144 | 2.267 | Matrícula 252701, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 7 abr 2009 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 340.000 | 997 | 1.977 | Matrícula 252704, 11º RI |
| AP 22 E 3 VG | 27 jun 2008 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 300.000 | 880 | 1.744 | Matrícula 252692, 11º RI |
| AP 91 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 25 out 2007 | 341 m² | ≈ 172 m² | — | — | — | Matrícula 252705, 11º RI |
| AP 62 E 3 VG | 3 ago 2007 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 300.800 | 882 | 1.749 | Matrícula 252700, 11º RI |
| AP 51 E 3 VG | 1 fev 2007 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 300.000 | 880 | 1.744 | Matrícula 234704, 11º RI |
| AP 21 E 3 VG Adjudicação | 20 dez 2006 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 327.806 | 961 | 1.906 | Matrícula 252691, 11º RI |
| AP 101 E 4 V | 23 out 2006 | 591 m² | ≈ 298 m² | R$ 580.000 | 981 | 1.946 | Matrícula 252707, 11º RI |
| AP 101 E 4 V Outra transmissão | 28 mar 2006 | 591 m² | ≈ 298 m² | R$ 435.000 | 736 | 1.460 | Matrícula 252707, 11º RI |
| AP 31 E 3 VG | 7 fev 2006 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 295.000 | 865 | 1.715 | Matrícula 252693, 11º RI |
| AP 21 E 3 VG Adjudicação | 19 jan 2006 | 341 m² | ≈ 172 m² | R$ 271.690 | 797 | 1.580 | Matrícula 252691, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 1.877/m² (+103%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 341 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 13 unidades vendidas
- 591 m² construídos, ≈ 298 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Barths Rua Alcantarilla, 160 | 2001 | 50 | 2.943 |
| Edifício Sausalito Rua José Ramon Urtiza, 766 | 1997 | 22 | — |
| Edifício Dijon Rua José Ramon Urtiza, 758 | 1993 | 23 | 2.298 |
| Edifício Casa Alta Rua Alcantarilla, 122 | 1998 | 123 | 3.002 |
| Rua Alcantarilla, 206 | 1993 | 30 | 2.031 |
| Rua Alcantarilla, 155 | 2001 | 153 | 3.946 |