Rua Alcantarilla, 206
- R$/m² construído
- 2.031
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.063
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 16 jun 2026 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 780.000 | 1.884 | 3.768 | Matrícula 257201, 11º RI |
| AP 52 | 19 mai 2026 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 1.100.000 | 2.657 | 5.314 | Matrícula 257199, 11º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 23 abr 2026 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 1.200.000 | 2.899 | 5.797 | Matrícula 257201, 11º RI |
| AP 12 | 27 out 2025 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 935.000 | 2.258 | 4.517 | Matrícula 257191, 11º RI |
| AP 101 | 23 abr 2025 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 855.000 | 2.065 | 4.130 | Matrícula 257208, 11º RI |
| AP 131 | 30 dez 2024 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 830.000 | 2.005 | 4.010 | Matrícula 257214, 11º RI |
| AP 51 | 25 nov 2024 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 790.000 | 1.908 | 3.816 | Matrícula 257198, 11º RI |
| AP 112 | 22 jul 2024 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 831.900 | 2.009 | 4.019 | Matrícula 257211, 11º RI |
| AP 62 | 26 jan 2024 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 850.000 | 2.053 | 4.106 | Matrícula 257201, 11º RI |
| AP 52 | 13 dez 2022 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 890.000 | 2.150 | 4.300 | Matrícula 257199, 11º RI |
| AP 71 | 1 abr 2022 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 950.000 | 2.295 | 4.589 | Matrícula 257202, 11º RI |
| AP 61 | 22 nov 2021 | 414 m² | ≈ 207 m² | R$ 790.000 | 1.908 | 3.816 | Matrícula 257200, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.014/m² para R$ 2.271/m² (+124%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, ≈ 207 m² privativos 15 unidades vendidas
- 609 m² construídos, ≈ 304 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcantarilla, 155 | 2001 | 153 | 3.946 |
| Condomínio Edif Cristal Rua Alcantarilla, 263 | 2008 | 48 | 3.669 |
| Edifício Saint Barths Rua Alcantarilla, 160 | 2001 | 50 | 2.943 |
| Edifício Pq dos Girassois Rua Alcantarilla, 220 | 1999 | 53 | 2.593 |
| Edifício Aldo Bonadei Rua Alcantarilla, 150 | 1992 | 27 | 1.994 |
| Rua Alcantarilla, 87 | 1985 | 37 | 4.362 |