Edifício Pq dos Girassois
Rua Alcantarilla, 220
- R$/m² construído
- 2.593
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.727
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 14 ago 2026 | 243 m² | 110 m² | R$ 610.000 | 2.510 | 5.545 | Matrícula 292181, 11º RI |
| AP 151 E VG | 23 mar 2026 | 243 m² | 110 m² | R$ 581.960 | 2.395 | 5.291 | Matrícula 292207, 11º RI |
| AP 111 E VG | 11 ago 2025 | 243 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 2.675 | 5.909 | Matrícula 292199, 11º RI |
| AP 161 E VG | 22 ago 2024 | 243 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 2.675 | 5.909 | Matrícula 292209, 11º RI |
| AP 42 E VG | 7 ago 2024 | 243 m² | 110 m² | R$ 630.000 | 2.593 | 5.727 | Matrícula 292186, 11º RI |
| AP 181 E VG | 24 abr 2024 | 243 m² | 110 m² | R$ 610.000 | 2.510 | 5.545 | Matrícula 292213, 11º RI |
| AP 192 E VG | 16 nov 2023 | 384 m² | 179 m² | R$ 1.250.000 | 3.255 | 6.983 | Matrícula 292216, 11º RI |
| AP 111 E VG | 13 dez 2022 | 243 m² | 110 m² | R$ 565.000 | 2.325 | 5.136 | Matrícula 292199, 11º RI |
| AP 121 E VG | 1 dez 2022 | 243 m² | 110 m² | R$ 545.888 | 2.246 | 4.963 | Matrícula 292201, 11º RI |
| AP 181 E VG Arrematação em leilão | 24 mai 2022 | 243 m² | 110 m² | R$ 425.000 | 1.749 | 3.864 | Matrícula 292213, 11º RI |
| AP 152 E VG | 20 nov 2020 | 243 m² | 110 m² | R$ 540.000 | 2.222 | 4.909 | Matrícula 292208, 11º RI |
| AP 161 E VG | 29 jun 2020 | 243 m² | 110 m² | R$ 510.000 | 2.099 | 4.636 | Matrícula 292209, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.008/m² para R$ 2.453/m² (+143%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 110 m² privativos 24 unidades vendidas
- 384 m² construídos, 179 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Ramon Urtiza, 290 | 1985 | 23 | 1.948 |
| Edifício Saint Barths Rua Alcantarilla, 160 | 2001 | 50 | 2.943 |
| Rua Alcantarilla, 260 | 2008 | 63 | 4.014 |
| Condomínio Edif Cristal Rua Alcantarilla, 263 | 2008 | 48 | 3.669 |
| Edifício Dijon Rua José Ramon Urtiza, 758 | 1993 | 23 | 2.298 |
| Rua Alcantarilla, 206 | 1993 | 30 | 2.031 |