Edifício Dijon
Rua José Ramon Urtiza, 758
- R$/m² construído
- 2.298
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.703
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.111 | 18 nov 2025 | 307 m² | 150 m² | R$ 850.000 | 2.769 | 5.667 | Matrícula 259453, 11º RI |
| AP 101 | 12 mai 2025 | 307 m² | 150 m² | R$ 700.000 | 2.280 | 4.667 | Matrícula 259452, 11º RI |
| AP 121 | 9 out 2024 | 307 m² | 150 m² | R$ 711.012 | 2.316 | 4.740 | Matrícula 259454, 11º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 307 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 259451, 11º RI |
| AP 121 | 28 nov 2023 | 307 m² | 150 m² | R$ 453.861 | 1.478 | 3.026 | Matrícula 259454, 11º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 19 jun 2019 | 307 m² | 150 m² | R$ 400.000 | 1.303 | 2.667 | Matrícula 259453, 11º RI |
| AP 115717270 | 7 mar 2019 | 307 m² | 150 m² | R$ 661.490 | 2.155 | 4.410 | Matrícula 259443, 11º RI |
| AP 51 | 4 jan 2019 | 307 m² | 150 m² | R$ 550.000 | 1.792 | 3.667 | Matrícula 259447, 11º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 15 mai 2015 | 307 m² | 150 m² | R$ 257.000 | 837 | 1.713 | Matrícula 259454, 11º RI |
| AP 91 | 8 jan 2013 | 307 m² | 150 m² | R$ 488.000 | 1.590 | 3.253 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 | 19 nov 2012 | 307 m² | 150 m² | R$ 510.000 | 1.661 | 3.400 | Matrícula 259452, 11º RI |
| AP 91 | 16 fev 2011 | 307 m² | 150 m² | R$ 400.000 | 1.303 | 2.667 | Matrícula 259451, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 700/m² para R$ 2.524/m² (+260%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, 150 m² privativos 10 unidades vendidas
- 559 m² construídos, 269 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Barths Rua Alcantarilla, 160 | 2001 | 50 | 2.943 |
| Rua José Ramon Urtiza, 290 | 1985 | 23 | 1.948 |
| Edifício Aldo Bonadei Rua Alcantarilla, 150 | 1992 | 27 | 1.994 |
| Edifício Pq dos Girassois Rua Alcantarilla, 220 | 1999 | 53 | 2.593 |
| Edifício Ste Thereze Rua José Ramon Urtiza, 641 | 1994 | 34 | 2.336 |
| Edifício Sausalito Rua José Ramon Urtiza, 766 | 1997 | 22 | — |