Edifício Pq dos Girassois
Rua Alcantarilla, 220
- R$/m² construído
- 2.593
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.727
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 14 ago 2026 | 243 m² | 110 m² | R$ 610.000 | 2.510 | 5.545 | Matrícula 292181, 11º RI |
| AP 151 E VG | 23 mar 2026 | 243 m² | 110 m² | R$ 581.960 | 2.395 | 5.291 | Matrícula 292207, 11º RI |
| AP 111 E VG | 11 ago 2025 | 243 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 2.675 | 5.909 | Matrícula 292199, 11º RI |
| AP 161 E VG | 22 ago 2024 | 243 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 2.675 | 5.909 | Matrícula 292209, 11º RI |
| AP 42 E VG | 7 ago 2024 | 243 m² | 110 m² | R$ 630.000 | 2.593 | 5.727 | Matrícula 292186, 11º RI |
| AP 181 E VG | 24 abr 2024 | 243 m² | 110 m² | R$ 610.000 | 2.510 | 5.545 | Matrícula 292213, 11º RI |
| AP 192 E VG | 16 nov 2023 | 384 m² | 179 m² | R$ 1.250.000 | 3.255 | 6.983 | Matrícula 292216, 11º RI |
| AP 111 E VG | 13 dez 2022 | 243 m² | 110 m² | R$ 565.000 | 2.325 | 5.136 | Matrícula 292199, 11º RI |
| AP 121 E VG | 1 dez 2022 | 243 m² | 110 m² | R$ 545.888 | 2.246 | 4.963 | Matrícula 292201, 11º RI |
| AP 181 E VG Arrematação em leilão | 24 mai 2022 | 243 m² | 110 m² | R$ 425.000 | 1.749 | 3.864 | Matrícula 292213, 11º RI |
| AP 152 E VG | 20 nov 2020 | 243 m² | 110 m² | R$ 540.000 | 2.222 | 4.909 | Matrícula 292208, 11º RI |
| AP 161 E VG | 29 jun 2020 | 243 m² | 110 m² | R$ 510.000 | 2.099 | 4.636 | Matrícula 292209, 11º RI |
| AP 52 E VG Integralização de capital | 1 abr 2020 | 243 m² | 110 m² | R$ 530.000 | 2.181 | 4.818 | Matrícula 292188, 11º RI |
| AP 102 E VG | 27 fev 2020 | 243 m² | 110 m² | R$ 575.000 | 2.366 | 5.227 | Matrícula 292198, 11º RI |
| AP 121 E VG | 5 fev 2020 | 243 m² | 110 m² | R$ 490.000 | 2.016 | 4.455 | Matrícula 292201, 11º RI |
| AP 82 E VG | 13 jan 2020 | 243 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 2.058 | 4.545 | Matrícula 292194, 11º RI |
| AP 22 E VG | 20 ago 2019 | 243 m² | 110 m² | R$ 490.000 | 2.016 | 4.455 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 142 E VG | 12 fev 2019 | 243 m² | 110 m² | R$ 555.000 | 2.284 | 5.045 | Matrícula 292206, 11º RI |
| AP 151 E VG Dação em pagamento | 19 dez 2018 | 243 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 292207, 11º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 6 abr 2018 | 243 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 E VG | 26 mai 2017 | 243 m² | 110 m² | R$ 440.000 | 1.811 | 4.000 | Matrícula 292188, 11º RI |
| AP 161 E VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2017 | 243 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 292209, 11º RI |
| AP 152 E VG | 13 jan 2014 | 243 m² | 110 m² | R$ 550.000 | 2.263 | 5.000 | Matrícula 292208, 11º RI |
| AP 132 E VG Abaixo da referência | 26 nov 2013 | 243 m² | 110 m² | R$ 155.520 | 640 | 1.414 | Matrícula 292204, 11º RI |
| AP 62 E VG | 5 ago 2013 | 243 m² | 110 m² | R$ 525.000 | 2.160 | 4.773 | Matrícula 292190, 11º RI |
| AP 101 E VG | 29 jan 2013 | 243 m² | 110 m² | R$ 420.000 | 1.728 | 3.818 | Matrícula 292197, 11º RI |
| AP 52 E VG | 23 nov 2012 | 243 m² | 110 m² | R$ 470.000 | 1.934 | 4.273 | Matrícula 292188, 11º RI |
| AP 142 E VG | 15 dez 2011 | 243 m² | 110 m² | R$ 427.000 | 1.757 | 3.882 | Matrícula 292206, 11º RI |
| AP 142 E VG Abaixo da referência | 19 set 2011 | 243 m² | 110 m² | R$ 165.141 | 680 | 1.501 | Matrícula 292206, 11º RI |
| AP 171 E VG Cessão de direitos | 27 jul 2011 | 243 m² | 110 m² | R$ 380.000 | 1.564 | 3.455 | Matrícula 292211, 11º RI |
| AP 171 E VG | 27 jul 2011 | 243 m² | 110 m² | R$ 380.000 | 1.564 | 3.455 | Matrícula 292211, 11º RI |
| AP 112 E VG | 16 jun 2011 | 243 m² | 110 m² | R$ 390.000 | 1.605 | 3.545 | Matrícula 292200, 11º RI |
| AP 41 E VG | 31 mai 2011 | 243 m² | 110 m² | R$ 380.000 | 1.564 | 3.455 | Matrícula 292185, 11º RI |
| AP 112 E VG | 31 mai 2011 | 243 m² | 110 m² | R$ 28.052 | 115 | 255 | Matrícula 292200, 11º RI |
| AP 11 E VG | 15 fev 2011 | 243 m² | 110 m² | R$ 350.000 | 1.440 | 3.182 | Matrícula 292179, 11º RI |
| AP 121 E VG | 1 nov 2010 | 243 m² | 110 m² | R$ 290.000 | 1.193 | 2.636 | Matrícula 292201, 11º RI |
| AP 42 E VG | 20 ago 2010 | 243 m² | 110 m² | R$ 390.000 | 1.605 | 3.545 | Matrícula 292186, 11º RI |
| AP 152 E VG | 18 jun 2010 | 243 m² | 110 m² | R$ 340.000 | 1.399 | 3.091 | Matrícula 292208, 11º RI |
| AP 192 E VG | 12 mai 2010 | 384 m² | 179 m² | R$ 499.000 | 1.299 | 2.788 | Matrícula 292216, 11º RI |
| AP 102 E VG | 4 mai 2010 | 243 m² | 110 m² | R$ 320.000 | 1.317 | 2.909 | Matrícula 292198, 11º RI |
| AP 61 E VG | 1 abr 2010 | 243 m² | 110 m² | R$ 336.604 | 1.385 | 3.060 | Matrícula 292189, 11º RI |
| AP 61 E VG Cessão de direitos | 1 abr 2010 | 243 m² | 110 m² | R$ 336.604 | 1.385 | 3.060 | Matrícula 292189, 11º RI |
| AP 42 E VG | 14 jan 2010 | 243 m² | 110 m² | R$ 335.000 | 1.379 | 3.045 | Matrícula 292186, 11º RI |
| AP 51 E VG | 28 set 2009 | 243 m² | 110 m² | R$ 274.244 | 1.129 | 2.493 | Matrícula 292187, 11º RI |
| AP 71 E VG | 31 ago 2009 | 243 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.727 | Matrícula 292191, 11º RI |
| AP 122 E VG Abaixo da referência | 16 dez 2008 | 243 m² | 110 m² | R$ 155.520 | 640 | 1.414 | Matrícula 292202, 11º RI |
| AP 192 E VG | 26 nov 2008 | 384 m² | 179 m² | R$ 475.000 | 1.237 | 2.654 | Matrícula 275865, 11º RI |
| AP 42 E VG | 23 jun 2008 | 243 m² | 110 m² | R$ 257.500 | 1.060 | 2.341 | Matrícula 292186, 11º RI |
| AP 161 E VG | 14 abr 2008 | 243 m² | 110 m² | R$ 258.000 | 1.062 | 2.345 | Matrícula 292209, 11º RI |
| AP 22 E VG | 15 fev 2008 | 243 m² | 110 m² | R$ 248.000 | 1.021 | 2.255 | Matrícula 292182, 11º RI |
| AP 52 E VG | 26 nov 2007 | 243 m² | 110 m² | R$ 245.000 | 1.008 | 2.227 | Matrícula 292188, 11º RI |
| AP 71 E VG | 5 out 2007 | 243 m² | 110 m² | R$ 255.000 | 1.049 | 2.318 | Matrícula 292191, 11º RI |
| AP 161 E VG | 13 abr 2007 | 243 m² | 110 m² | R$ 230.000 | 947 | 2.091 | Matrícula 292209, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.008/m² para R$ 2.453/m² (+143%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 110 m² privativos 24 unidades vendidas
- 384 m² construídos, 179 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Ramon Urtiza, 290 | 1985 | 23 | 1.948 |
| Edifício Saint Barths Rua Alcantarilla, 160 | 2001 | 50 | 2.943 |
| Rua Alcantarilla, 260 | 2008 | 63 | 4.014 |
| Condomínio Edif Cristal Rua Alcantarilla, 263 | 2008 | 48 | 3.669 |
| Edifício Dijon Rua José Ramon Urtiza, 758 | 1993 | 23 | 2.298 |
| Rua Alcantarilla, 206 | 1993 | 30 | 2.031 |