Rua Alcindo Bueno de Assis, 379
- R$/m² construído
- 2.925
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.772
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 272 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL 3 | 17 jul 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 272.000 | 2.925 | 4.772 | Matrícula 122452, 15º RI |
| AP 31 BL 3 Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122500, 15º RI |
| AP 84 BL 1 E VG | 26 jun 2026 | 104 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 5.484 | Matrícula 132074, 15º RI |
| AP 14 BL 4 | 22 jun 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 4.035 | Matrícula 122998, 15º RI |
| AP 54 BL 5 | 16 mar 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.561 | Matrícula 121424, 15º RI |
| AP 32 BL 2 | 18 set 2025 | 104 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.645 | Matrícula 119016, 15º RI |
| AP 13 BL 2 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 104 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 132522, 15º RI |
| AP 21 BL 6 | 29 mai 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.912 | Matrícula 132695, 15º RI |
| AP 41 BL 6 | 28 mar 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.386 | Matrícula 123536, 15º RI |
| AP 43 BL 1 | 20 mar 2025 | 104 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.161 | Matrícula 297110, 15º RI |
| AP 42 BL 3 | 30 jan 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 264.000 | 2.839 | 4.632 | Matrícula 125386, 15º RI |
| AP 22 BL 6 Abaixo da referência | 19 nov 2024 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122846, 15º RI |
| AP 24 BL 3 Abaixo da referência | 18 set 2024 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 143684, 15º RI |
| AP 63 BL 2 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2024 | 104 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 74967, 15º RI |
| AP 41 BL 1 Abaixo da referência | 28 jun 2024 | 104 m² | 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74967, 15º RI |
| AP 84 BL 2 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 104 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 268815, 15º RI |
| AP 81 BL 2 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2023 | 104 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 209138, 15º RI |
| AP 33 BL 3 Abaixo da referência | 15 mai 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 123152, 15º RI |
| AP 23 BL 4 Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 122955, 15º RI |
| AP 22 BL 5 Abaixo da referência | 27 mar 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 212216, 15º RI |
| AP 23 BL 4 | 1 mar 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 4.035 | Matrícula 122955, 15º RI |
| AP 43 BL 1 Adjudicação compulsória | 26 jan 2023 | 104 m² | 62 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.097 | Matrícula 74967, 15º RI |
| AP 81 BL 1 | 13 jan 2023 | 104 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 4.194 | Matrícula 132395, 15º RI |
| AP 21 BL 5 | 25 nov 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 314.000 | 3.376 | 5.509 | Matrícula 145508, 15º RI |
| AP 82 BL 1 | 21 nov 2022 | 104 m² | 62 m² | R$ 275.000 | 2.644 | 4.435 | Matrícula 139030, 15º RI |
| AP 44 BL 3 Abaixo da referência | 21 out 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121025, 15º RI |
| AP 41 BL 6 | 11 out 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 305.000 | 3.280 | 5.351 | Matrícula 123536, 15º RI |
| AP 61 BL 2 | 8 set 2022 | 104 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.516 | Matrícula 132162, 15º RI |
| AP 11 BL 2 Abaixo da referência | 8 jul 2022 | 104 m² | 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132223, 15º RI |
| AP 62 BL 1 | 24 mai 2022 | 104 m² | 62 m² | R$ 172.077 | 1.655 | 2.775 | Matrícula 132512, 15º RI |
| AP 24 BL 1 Abaixo da referência | 16 fev 2022 | 104 m² | 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132159, 15º RI |
| AP 63 BL 1 Abaixo da referência | 4 nov 2021 | 104 m² | 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132334, 15º RI |
| AP 24 BL 1 | 18 out 2021 | 104 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.032 | Matrícula 132159, 15º RI |
| AP 81 BL 2 Adjudicação compulsória | 28 jul 2021 | 104 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 209138, 15º RI |
| AP 41 BL 3 | 19 fev 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 4.035 | Matrícula 120662, 15º RI |
| AP 41 BL 4 | 8 ago 2020 | 93 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.158 | Matrícula 132893, 15º RI |
| AP 44 BL 5 Abaixo da referência | 19 dez 2019 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 125918, 15º RI |
| AP 33 BL 5 Abaixo da referência | 27 nov 2019 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 129136, 15º RI |
| AP 23 BL 3 Venda de parte do imóvel | 28 out 2019 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 124003, 15º RI |
| AP 23 BL 3 Venda de parte do imóvel | 24 out 2019 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 124003, 15º RI |
| AP 64 BL 1 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2019 | 104 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 132456, 15º RI |
| AP 34 BL 6 Abaixo da referência | 6 mai 2019 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 127675, 15º RI |
| AP 32 BL 2 | 25 abr 2019 | 104 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.032 | Matrícula 119016, 15º RI |
| AP 11 BL 5 | 2 abr 2019 | 93 m² | 57 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 3.860 | Matrícula 123206, 15º RI |
| AP 32 BL 5 | 14 nov 2018 | 93 m² | 57 m² | R$ 233.000 | 2.505 | 4.088 | Matrícula 123329, 15º RI |
| AP 32 BL 2 Abaixo da referência | 31 out 2018 | 104 m² | 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 119016, 15º RI |
| AP 52 BL 3 | 26 set 2018 | 93 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.158 | Matrícula 123040, 15º RI |
| AP 33 BL 1 Outra transmissão | 28 jun 2007 | 104 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 205547, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.220/m² para R$ 2.860/m² (+29%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 57 m² privativos 23 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 62 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 60 | 1986 | 10 | — |
| Rua Herbert Hoover, 36 | 1986 | 13 | — |
| Rua Herbert Hoover, 60 | 1986 | 30 | — |
| Rua Rev George Michel Atlas, 36 | 1986 | 14 | — |
| Rua Rev George Michel Atlas, 60 | 1986 | 17 | — |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 71 | 1986 | 105 | 3.111 |