Rua Herbert Hoover, 36
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 6 abr 2017
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 Abaixo da referência | 6 abr 2017 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74967, 15º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 7 out 2016 | 104 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 142391, 15º RI |
| AP 22 | 29 out 2015 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.239 | Matrícula 133725, 15º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 22 set 2015 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132395, 15º RI |
| AP 74 | 8 abr 2015 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.328 | Matrícula 132478, 15º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 9 fev 2015 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132478, 15º RI |
| AP 31 | 8 dez 2014 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 265.000 | 2.548 | 3.955 | Matrícula 148314, 15º RI |
| AP 71 | 28 mai 2013 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.433 | Matrícula 219742, 15º RI |
| AP 31 | 10 mai 2013 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 82.975 | 798 | 1.238 | Matrícula 148314, 15º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 6 mai 2013 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74967, 15º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 26 set 2012 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 148314, 15º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 27 jun 2012 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132222, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2015 a mediana foi de R$ 1.505/m² para R$ 2.115/m² (+41%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcindo Bueno de Assis, 379 | 1986 | 48 | 2.925 |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 60 | 1986 | 10 | — |
| Rua Herbert Hoover, 60 | 1986 | 30 | — |
| Rua Rev George Michel Atlas, 36 | 1986 | 14 | — |
| Rua Rev George Michel Atlas, 60 | 1986 | 17 | — |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 71 | 1986 | 105 | 3.111 |