Rua Alcindo Bueno de Assis, 379
- R$/m² construído
- 2.925
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.772
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 272 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL 3 | 17 jul 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 272.000 | 2.925 | 4.772 | Matrícula 122452, 15º RI |
| AP 31 BL 3 Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122500, 15º RI |
| AP 84 BL 1 E VG | 26 jun 2026 | 104 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 5.484 | Matrícula 132074, 15º RI |
| AP 14 BL 4 | 22 jun 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 4.035 | Matrícula 122998, 15º RI |
| AP 54 BL 5 | 16 mar 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.561 | Matrícula 121424, 15º RI |
| AP 32 BL 2 | 18 set 2025 | 104 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.645 | Matrícula 119016, 15º RI |
| AP 13 BL 2 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 104 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 132522, 15º RI |
| AP 21 BL 6 | 29 mai 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.912 | Matrícula 132695, 15º RI |
| AP 41 BL 6 | 28 mar 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.386 | Matrícula 123536, 15º RI |
| AP 43 BL 1 | 20 mar 2025 | 104 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.161 | Matrícula 297110, 15º RI |
| AP 42 BL 3 | 30 jan 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 264.000 | 2.839 | 4.632 | Matrícula 125386, 15º RI |
| AP 22 BL 6 Abaixo da referência | 19 nov 2024 | 93 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122846, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.220/m² para R$ 2.860/m² (+29%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 57 m² privativos 23 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 62 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 60 | 1986 | 10 | — |
| Rua Herbert Hoover, 36 | 1986 | 13 | — |
| Rua Herbert Hoover, 60 | 1986 | 30 | — |
| Rua Rev George Michel Atlas, 36 | 1986 | 14 | — |
| Rua Rev George Michel Atlas, 60 | 1986 | 17 | — |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 71 | 1986 | 105 | 3.111 |