Rua Alfredo Inácio Trindade, 71
- R$/m² construído
- 3.111
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.201
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL 4 Venda de parte do imóvel | 2 out 2026 | 91 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 114677, 15º RI |
| AP 24 E VG BL 5 | 28 jul 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 4.783 | Matrícula 148109, 15º RI |
| AP 13 E VG BL 6 | 11 jun 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 293.331 | 3.154 | 4.251 | Matrícula 282048, 15º RI |
| AP 71 BL 3 | 27 mar 2026 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 374.000 | 3.667 | 4.921 | Matrícula 121563, 15º RI |
| AP 51 E VG BL 1 | 11 mar 2026 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 4.545 | Matrícula 121459, 15º RI |
| AP 62 BL 1 | 29 jan 2026 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.289 | Matrícula 121131, 15º RI |
| AP 21 E VG BL 2 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 104 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 116322, 15º RI |
| AP 32 E VG BL 5 | 30 set 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 4.203 | Matrícula 132689, 15º RI |
| AP 31 E VG BL 6 Abaixo da referência | 16 set 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74966, 15º RI |
| AP 81 BL 2 | 15 ago 2025 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 335.000 | 3.221 | 4.351 | Matrícula 132785, 15º RI |
| AP 63 E VG BL 1 | 16 mai 2025 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 323.500 | 3.111 | 4.201 | Matrícula 132823, 15º RI |
| AP 13 E VG BL 2 | 24 mar 2025 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 3.377 | Matrícula 143289, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 3.365/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 21 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 19 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 9 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herbert Hoover, 71 | 1986 | 24 | — |
| Rua Rev George Michel Atlas, 140 | 1986 | 8 | — |
| Rua Alcindo Bueno de Assis, 379 | 1986 | 48 | 2.925 |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 60 | 1986 | 10 | — |
| Rua Herbert Hoover, 36 | 1986 | 13 | — |
| Rua Herbert Hoover, 60 | 1986 | 30 | — |