Rua Alfredo Inácio Trindade, 71
- R$/m² construído
- 3.111
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.201
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL 4 Venda de parte do imóvel | 2 out 2026 | 91 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 114677, 15º RI |
| AP 24 E VG BL 5 | 28 jul 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 4.783 | Matrícula 148109, 15º RI |
| AP 13 E VG BL 6 | 11 jun 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 293.331 | 3.154 | 4.251 | Matrícula 282048, 15º RI |
| AP 71 BL 3 | 27 mar 2026 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 374.000 | 3.667 | 4.921 | Matrícula 121563, 15º RI |
| AP 51 E VG BL 1 | 11 mar 2026 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 4.545 | Matrícula 121459, 15º RI |
| AP 62 BL 1 | 29 jan 2026 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.289 | Matrícula 121131, 15º RI |
| AP 21 E VG BL 2 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 104 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 116322, 15º RI |
| AP 32 E VG BL 5 | 30 set 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 4.203 | Matrícula 132689, 15º RI |
| AP 31 E VG BL 6 Abaixo da referência | 16 set 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74966, 15º RI |
| AP 81 BL 2 | 15 ago 2025 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 335.000 | 3.221 | 4.351 | Matrícula 132785, 15º RI |
| AP 63 E VG BL 1 | 16 mai 2025 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 323.500 | 3.111 | 4.201 | Matrícula 132823, 15º RI |
| AP 13 E VG BL 2 | 24 mar 2025 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 3.377 | Matrícula 143289, 15º RI |
| AP 41 E VG BL 2 | 10 mar 2025 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 4.416 | Matrícula 145443, 15º RI |
| AP 33 E VG BL 6 | 2 dez 2024 | 91 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 4.776 | Matrícula 132870, 15º RI |
| AP 51 E VG BL 2 | 8 out 2024 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 4.416 | Matrícula 133785, 15º RI |
| AP 51 E VG BL 2 Cessão de direitos | 3 set 2024 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 2.987 | Matrícula 133785, 15º RI |
| AP 51 E VG BL 2 Abaixo da referência | 2 set 2024 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 133785, 15º RI |
| AP 14 BL 1 | 22 ago 2024 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 245.000 | 2.402 | 3.224 | Matrícula 120737, 15º RI |
| AP 13 E VG BL 2 | 9 ago 2024 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 280.056 | 2.693 | 3.637 | Matrícula 143289, 15º RI |
| AP 33 BL 5 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 91 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 125823, 15º RI |
| AP 71 E VG BL 1 | 8 jul 2024 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 4.079 | Matrícula 118438, 15º RI |
| AP 64 E VG BL 3 | 5 jul 2024 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 3.896 | Matrícula 121998, 15º RI |
| AP 44 BL 2 | 28 jun 2024 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 291.500 | 2.858 | 3.836 | Matrícula 128811, 15º RI |
| AP 53 BL 3 | 28 mai 2024 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.368 | Matrícula 116577, 15º RI |
| AP 23 E VG BL 1 | 27 dez 2023 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 3.077 | Matrícula 132691, 15º RI |
| AP 52 BL 2 Abaixo da referência | 6 jun 2023 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121123, 15º RI |
| AP 13 E VG BL 6 | 7 mar 2023 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 3.913 | Matrícula 282048, 15º RI |
| AP 23 E VG BL 1 Abaixo da referência | 13 set 2022 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132691, 15º RI |
| AP 31 BL 4 | 30 ago 2022 | 91 m² | ≈ 67 m² | R$ 305.263 | 3.355 | 4.556 | Matrícula 120359, 15º RI |
| AP 13 E VG BL 6 Abaixo da referência | 13 jan 2022 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74966, 15º RI |
| AP 24 E VG BL 5 Cessão com alienação fiduciária | 16 ago 2021 | 93 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 148109, 15º RI |
| AP 43 E VG BL2 | 5 jul 2021 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 252.000 | 2.423 | 3.273 | Matrícula 133935, 15º RI |
| AP 11 E VG BL 1 Dação em pagamento | 25 jun 2021 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 288.000 | 2.769 | 3.740 | Matrícula 136527, 15º RI |
| AP 41 BL 5 Permuta | 25 jun 2021 | 91 m² | ≈ 67 m² | R$ 232.000 | 2.549 | 3.463 | Matrícula 129021, 15º RI |
| AP 24 E VG BL 3 | 23 jun 2021 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 3.896 | Matrícula 116006, 15º RI |
| AP 71 E VG BL 1 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2021 | 102 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 118438, 15º RI |
| AP 73 BL 3 | 10 mai 2021 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.289 | Matrícula 120491, 15º RI |
| AP 71 E VG B Venda de parte do imóvel | 30 jan 2021 | 102 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 118438, 15º RI |
| AP 82 BL 1 | 29 out 2020 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 225.000 | 2.206 | 2.961 | Matrícula 125091, 15º RI |
| AP 44 E VG B Abaixo da referência | 18 dez 2019 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 186363, 15º RI |
| AP 43 E VG B | 13 dez 2019 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 255.000 | 2.452 | 3.312 | Matrícula 133935, 15º RI |
| AP 71 E VG B Venda de parte do imóvel | 24 set 2019 | 102 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 118438, 15º RI |
| AP 21 E VG B Abaixo da referência | 19 set 2019 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 140554, 15º RI |
| AP 22 E VG B Abaixo da referência | 21 ago 2019 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 135568, 15º RI |
| AP 22 E VG B Cessão de direitos | 21 ago 2019 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 53.000 | 570 | 768 | Matrícula 135568, 15º RI |
| AP 82 BL 1 Abaixo da referência | 21 ago 2019 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 125091, 15º RI |
| AP 12 E VG B Venda de parte do imóvel | 3 dez 2018 | 104 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 13305, 15º RI |
| AP 82 BL 1 | 29 nov 2018 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 3.158 | Matrícula 125091, 15º RI |
| AP 61 E VG B Abaixo da referência | 13 jan 2017 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 136554, 15º RI |
| AP 74 E VG B Cessão de direitos | 20 dez 2016 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 30.000 | 288 | 390 | Matrícula 189385, 15º RI |
| AP 74 E VG B Abaixo da referência | 20 dez 2016 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 189385, 15º RI |
| AP 51 BL 5 | 30 nov 2016 | 91 m² | ≈ 67 m² | R$ 294.000 | 3.231 | 4.388 | Matrícula 126464, 15º RI |
| AP 32 BL 1 Abaixo da referência | 5 ago 2016 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121127, 15º RI |
| AP 23 BL 3 Cessão de direitos | 19 jul 2016 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 2.632 | Matrícula 201652, 15º RI |
| AP 23 BL 3 Abaixo da referência | 19 jul 2016 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 201252, 15º RI |
| AP 34 E VG B Cessão de direitos | 20 mai 2016 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 48.000 | 516 | 696 | Matrícula 136207, 15º RI |
| AP 34 E VG B Abaixo da referência | 20 mai 2016 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 32 | 0 | 0 | Matrícula 136207, 15º RI |
| AP 62 E VG B Retomada por inadimplência | 17 mar 2016 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 2.727 | Matrícula 140001, 15º RI |
| AP 82 E VG B | 23 nov 2015 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 295.000 | 2.837 | 3.831 | Matrícula 133005, 15º RI |
| AP 52 BL 1 | 19 mar 2015 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 245.000 | 2.402 | 3.224 | Matrícula 119559, 15º RI |
| AP 52 BL 1 Abaixo da referência | 27 jan 2015 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 119559, 15º RI |
| AP 84 BL 1 Abaixo da referência | 8 dez 2014 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124616, 15º RI |
| AP 71 BL 3 Abaixo da referência | 18 jul 2013 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121563, 15º RI |
| AP 74 BL 1 Arrematação em leilão | 26 jun 2013 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 123.120 | 1.207 | 1.620 | Matrícula 123201, 15º RI |
| AP 71 BL 3 | 11 jun 2013 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 190.000 | 1.863 | 2.500 | Matrícula 121563, 15º RI |
| AP 22 E VG B | 14 jan 2013 | 112 m² | ≈ 83 m² | R$ 210.000 | 1.875 | 2.530 | Matrícula 131380, 15º RI |
| AP 24 E VG B | 19 out 2012 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 2.727 | Matrícula 116066, 15º RI |
| AP 62 E VG B | 25 abr 2012 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 123.000 | 1.183 | 1.597 | Matrícula 140001, 15º RI |
| AP 43 BL 3 | 13 mar 2012 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 2.895 | Matrícula 122459, 15º RI |
| AP 51 BL 5 | 2 mar 2012 | 91 m² | ≈ 67 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.388 | Matrícula 126464, 15º RI |
| AP 62 E VG B Venda de parte do imóvel | 7 out 2011 | 104 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 140001, 15º RI |
| AP 82 E VG B Abaixo da referência | 27 jan 2011 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 133005, 15º RI |
| AP 63 E VG B | 14 out 2010 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 1.948 | Matrícula 132823, 15º RI |
| AP 82 E VG B | 4 out 2010 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 2.208 | Matrícula 133005, 15º RI |
| AP 01 BL 3 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 102 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 127829, 15º RI |
| AP 54 Arrematação em leilão | 12 mai 2010 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.118 | Matrícula 121000, 15º RI |
| AP 73 BL 3 | 29 abr 2010 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 1.711 | Matrícula 120491, 15º RI |
| AP 54 E VG B | 29 mar 2010 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 2.029 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 43 BL 3 Cessão de direitos | 14 jan 2010 | 102 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 122459, 15º RI |
| AP 43 BL 3 Abaixo da referência | 14 jan 2010 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122459, 15º RI |
| AP 73 E VG B | 25 mai 2009 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.861 | 970 | 1.310 | Matrícula 133050, 15º RI |
| AP 61 BL 3 | 16 abr 2009 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 115.000 | 1.127 | 1.513 | Matrícula 120279, 15º RI |
| AP 63 E VG B | 8 abr 2009 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.558 | Matrícula 132823, 15º RI |
| AP 53 BL 5 | 6 mar 2009 | 91 m² | ≈ 67 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.119 | Matrícula 122292, 15º RI |
| AP 53 BL 5 Abaixo da referência | 19 dez 2008 | 91 m² | ≈ 67 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122292, 15º RI |
| AP 53 BL 3 | 10 dez 2008 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.118 | Matrícula 116577, 15º RI |
| AP 73 BL 3 Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 120491, 15º RI |
| AP 73 BL 3 Cessão de direitos | 7 nov 2008 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.053 | Matrícula 120491, 15º RI |
| AP 22 E VG B | 23 jun 2008 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 106.000 | 1.019 | 1.377 | Matrícula 137914, 15º RI |
| AP 24 BL 1 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2008 | 102 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 129248, 15º RI |
| AP 01 BL 3 | 14 jan 2008 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 75.000 | 735 | 987 | Matrícula 127829, 15º RI |
| AP 13 E VG B | 8 jan 2008 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 55.000 | 447 | 604 | Matrícula 143738, 15º RI |
| AP 13 E VG B Abaixo da referência | 26 set 2007 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 143738, 15º RI |
| AP 24 E VG B | 21 set 2007 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.304 | Matrícula 148109, 15º RI |
| AP 83 BL 3 | 10 set 2007 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 71.000 | 696 | 934 | Matrícula 120843, 15º RI |
| AP 51 BL 3 | 14 ago 2007 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 70.000 | 686 | 921 | Matrícula 121468, 15º RI |
| AP 24 BL 1 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 129248, 15º RI |
| AP 51 BL 5 | 21 mar 2007 | 91 m² | ≈ 67 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.119 | Matrícula 126464, 15º RI |
| AP 53 E VG B | 1 mar 2007 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 73.500 | 598 | 808 | Matrícula 132840, 15º RI |
| AP 53 E VG B Abaixo da referência | 2 fev 2007 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 84 E VG B | 17 jan 2007 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 75.000 | 721 | 974 | Matrícula 133149, 15º RI |
| AP 63 E VG B Abaixo da referência | 8 jan 2007 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 31141, 15º RI |
| AP 24 E VG B Adjudicação compulsória | 3 out 2006 | 93 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 148109, 7º RI |
| AP 73 E VG B | 4 ago 2006 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 88.430 | 850 | 1.148 | Matrícula 133050, 15º RI |
| AP 22 E VG B | 16 mai 2006 | 104 m² | ≈ 77 m² | R$ 64.000 | 615 | 831 | Matrícula 137914, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 3.365/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 21 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 19 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 9 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herbert Hoover, 71 | 1986 | 24 | — |
| Rua Rev George Michel Atlas, 140 | 1986 | 8 | — |
| Rua Alcindo Bueno de Assis, 379 | 1986 | 48 | 2.925 |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 60 | 1986 | 10 | — |
| Rua Herbert Hoover, 36 | 1986 | 13 | — |
| Rua Herbert Hoover, 60 | 1986 | 30 | — |