Edifício Caravaggio
Rua Alcino Braga, 67
- R$/m² construído
- 9.848
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 40 Garagem ou depósito | 5 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 39339, 1º RI |
| AP 84 | 5 mar 2026 | 164 m² | — | R$ 2.350.000 | 14.329 | — | Matrícula 39338, 1º RI |
| AP 153 | 18 ago 2025 | 164 m² | — | R$ 2.000.000 | 12.195 | — | Matrícula 35967, 1º RI |
| GR 79 Garagem ou depósito | 18 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 280.000 | 4.912 | — | Matrícula 35968, 1º RI |
| GR 2 Cessão de direitos hereditários | 31 jan 2025 | 59 m² | — | R$ 51.231 | 868 | — | Matrícula 41098, 1º RI |
| AP 63 Cessão de direitos hereditários | 31 jan 2025 | 164 m² | — | R$ 200.000 | 1.220 | — | Matrícula 41097, 1º RI |
| AP 144 | 29 jan 2025 | 164 m² | — | R$ 1.412.801 | 8.615 | — | Matrícula 44394, 1º RI |
| GR 80 Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 57 m² | — | R$ 245.199 | 4.302 | — | Matrícula 44395, 1º RI |
| GR 33 Garagem ou depósito | 20 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 205.840 | 3.489 | — | Matrícula 38406, 1º RI |
| AP 64 | 20 dez 2024 | 164 m² | — | R$ 813.160 | 4.958 | — | Matrícula 38405, 1º RI |
| AP 133 | 10 dez 2024 | 164 m² | — | R$ 2.264.176 | 13.806 | — | Matrícula 37075, 1º RI |
| GR 41 Garagem ou depósito | 10 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 125.824 | 4.339 | — | Matrícula 37074, 1º RI |
| AP 122 | 4 nov 2024 | 164 m² | — | R$ 1.615.000 | 9.848 | — | Matrícula 36541, 1º RI |
| GR 58 Garagem ou depósito | 4 nov 2024 | 29 m² | — | R$ 142.500 | 4.914 | — | Matrícula 36543, 1º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 4 nov 2024 | 29 m² | — | R$ 142.500 | 4.914 | — | Matrícula 36542, 1º RI |
| AP 143 | 8 ago 2024 | 164 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.927 | — | Matrícula 36308, 1º RI |
| GR 75 Abaixo da referência | 8 ago 2024 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 36309, 1º RI |
| AP 61 | 20 abr 2023 | 164 m² | — | R$ 1.450.000 | 8.841 | — | Matrícula 36900, 1º RI |
| GR 28 Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 36904, 1º RI |
| GR 29 Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 36905, 1º RI |
| GR 8 Garagem ou depósito | 23 nov 2021 | 59 m² | — | R$ 225.600 | 3.824 | — | Matrícula 58074, 1º RI |
| AP 32 | 23 nov 2021 | 164 m² | — | R$ 1.466.400 | 8.941 | — | Matrícula 58073, 1º RI |
| AP 41 | 30 set 2021 | 164 m² | — | R$ 800.000 | 4.878 | — | Matrícula 36064, 1º RI |
| GR 10 Garagem ou depósito | 30 set 2021 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 36065, 1º RI |
| GR 82 Abaixo da referência | 30 mar 2021 | 57 m² | — | R$ 89.357 | 1.568 | — | Matrícula 40147, 1º RI |
| AP 124 | 30 mar 2021 | 164 m² | — | R$ 1.648.143 | 10.050 | — | Matrícula 40146, 1º RI |
| AP 111 | 7 dez 2020 | 164 m² | — | R$ 1.450.000 | 8.841 | — | Matrícula 35929, 1º RI |
| GR 50 Garagem ou depósito | 7 dez 2020 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 35930, 1º RI |
| AP 133 | 23 out 2020 | 164 m² | — | R$ 1.410.000 | 8.598 | — | Matrícula 37075, 1º RI |
| GR 41 Abaixo da referência | 23 out 2020 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 37074, 1º RI |
| AP 84 | 20 out 2020 | 164 m² | — | R$ 1.260.000 | 7.683 | — | Matrícula 39338, 1º RI |
| GR 40 Garagem ou depósito | 20 out 2020 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 39339, 1º RI |
| AP 132 | 24 jun 2020 | 164 m² | — | R$ 1.400.000 | 8.537 | — | Matrícula 35969, 1º RI |
| VG 66 Garagem ou depósito | 24 jun 2020 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 35970, 1º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 24 jun 2020 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 35971, 1º RI |
| GR 48 Garagem ou depósito | 28 jun 2019 | 57 m² | — | R$ 193.000 | 3.386 | — | Matrícula 36217, 1º RI |
| AP 103 | 28 jun 2019 | 164 m² | — | R$ 1.157.000 | 7.055 | — | Matrícula 36216, 1º RI |
| AP 22 | 27 mai 2019 | 164 m² | — | R$ 900.000 | 5.488 | — | Matrícula 37631, 1º RI |
| GR 4 Garagem ou depósito | 27 mai 2019 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 37632, 1º RI |
| AP 154 | 17 abr 2019 | 164 m² | — | R$ 1.340.000 | 8.171 | — | Matrícula 37319, 1º RI |
| GR 17 Garagem ou depósito | 17 abr 2019 | 30 m² | — | R$ 110.000 | 3.667 | — | Matrícula 37320, 1º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 11 out 2018 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 43542, 1º RI |
| AP 44 | 30 mai 2018 | 164 m² | — | R$ 990.000 | 6.037 | — | Matrícula 46320, 1º RI |
| GR 37 Garagem ou depósito | 30 mai 2018 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 46321, 1º RI |
| AP 13 | 28 nov 2017 | 164 m² | — | R$ 880.000 | 5.366 | — | Matrícula 42921, 1º RI |
| GR 12 Garagem ou depósito | 28 nov 2017 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 42922, 1º RI |
| AP 153 | 10 ago 2017 | 164 m² | — | R$ 1.074.000 | 6.549 | — | Matrícula 35967, 1º RI |
| GR 79 Garagem ou depósito | 10 ago 2017 | 57 m² | — | R$ 186.000 | 3.263 | — | Matrícula 35968, 1º RI |
| AP 51 | 10 mar 2017 | 164 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.402 | — | Matrícula 36031, 1º RI |
| GR 20 Garagem ou depósito | 10 mar 2017 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 63032, 1º RI |
| GR 21 Garagem ou depósito | 10 mar 2017 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 36033, 1º RI |
| AP 72 | 11 jan 2016 | 164 m² | — | R$ 1.213.636 | 7.400 | — | Matrícula 49920, 1º RI |
| GR 35 Abaixo da referência | 11 jan 2016 | 59 m² | — | R$ 36.364 | 616 | — | Matrícula 49921, 1º RI |
| GR 38 Garagem ou depósito | 25 set 2015 | 59 m² | — | R$ 167.578 | 2.840 | — | Matrícula 39341, 1º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 25 set 2015 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 39340, 1º RI |
| GR 12 Garagem ou depósito | 11 dez 2014 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 42922, 1º RI |
| AP 13 | 11 dez 2014 | 164 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.012 | — | Matrícula 42921, 1º RI |
| AP 152 | 8 ago 2014 | 164 m² | — | R$ 550.000 | 3.354 | — | Matrícula 36379, 1º RI |
| GR 78 Abaixo da referência | 8 ago 2014 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 36380, 1º RI |
| AP 124 | 9 mai 2013 | 164 m² | — | R$ 845.000 | 5.152 | — | Matrícula 40146, 1º RI |
| GR 82 Garagem ou depósito | 9 mai 2013 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 40147, 1º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 5 abr 2013 | 164 m² | — | R$ 413.031 | 2.518 | — | Matrícula 49920, 1º RI |
| GR 35 Retomada por inadimplência | 5 abr 2013 | 59 m² | — | R$ 81.640 | 1.384 | — | Matrícula 49921, 1º RI |
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2012 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 36308, 1º RI |
| GR 75 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2012 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 36309, 1º RI |
| GR 46 Permuta | 8 fev 2012 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 36584, 1º RI |
| AP 101 Permuta | 8 fev 2012 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 36583, 1º RI |
| AP 81 | 30 dez 2009 | 164 m² | — | R$ 500.000 | 3.049 | — | Matrícula 39340, 1º RI |
| GR 38 Garagem ou depósito | 30 dez 2009 | 59 m² | — | R$ 72.000 | 1.220 | — | Matrícula 39341, 1º RI |
| AP 82 | 3 out 2009 | 164 m² | — | R$ 390.000 | 2.378 | — | Matrícula 35934, 1º RI |
| GR 39 Garagem ou depósito | 3 out 2009 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 35935, 1º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2009 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 40636, 1º RI |
| GR 36 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2009 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 40637, 1º RI |
| GR 3 Garagem ou depósito | 21 dez 2007 | 59 m² | — | R$ 97.000 | 1.644 | — | Matrícula 37080, 1º RI |
| AP 21 | 21 dez 2007 | 164 m² | — | R$ 273.000 | 1.665 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| GR 27 Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 30 m² | — | R$ 31.000 | 1.033 | — | Matrícula 36155, 1º RI |
| AP 54 | 20 ago 2007 | 164 m² | — | R$ 234.000 | 1.427 | — | Matrícula 36153, 1º RI |
| GR 26 Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 30 m² | — | R$ 31.000 | 1.033 | — | Matrícula 36154, 1º RI |
| AP 93 | 10 ago 2007 | 164 m² | — | R$ 240.000 | 1.463 | — | Matrícula 37394, 1º RI |
| GR 44 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 37395, 1º RI |
| AP 91 | 26 out 2006 | 164 m² | — | R$ 290.000 | 1.768 | — | Matrícula 36526, 1º RI |
| GR 42 Garagem ou depósito | 26 out 2006 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 36527, 1º RI |
| GR 1 Garagem ou depósito | 24 out 2006 | 30 m² | — | R$ 340.000 | 11.333 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| GR 29 Garagem ou depósito | 22 set 2006 | 30 m² | — | R$ 28.000 | 933 | — | Matrícula 36905, 1º RI |
| AP 61 | 18 ago 2006 | 164 m² | — | R$ 254.324 | 1.551 | — | Matrícula 36900, 1º RI |
| GR 28 Garagem ou depósito | 18 ago 2006 | 30 m² | — | R$ 20.176 | 673 | — | Matrícula 36904, 1º RI |
| AP 53 | 2 jun 2006 | 164 m² | — | R$ 241.400 | 1.472 | — | Matrícula 55034, 1º RI |
| GR 9 Garagem ou depósito | 2 jun 2006 | 59 m² | — | R$ 98.600 | 1.671 | — | Matrícula 40639, 1º RI |
| AP 141 | 16 mar 2006 | 164 m² | — | R$ 180.000 | 1.098 | — | Matrícula 35926, 1º RI |
| VAGA GR 73 Garagem ou depósito | 16 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 35928, 1º RI |
| VAGA GR 72 Garagem ou depósito | 16 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.511/m² para R$ 14.329/m² (+848%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +222%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lindenberg Tutóia Rua Tutóia, 469 | 2007 | 26 | 18.722 |
| Rua Sampaio Viana, 584 | 1989 | 10 | 5.828 |
| Rua Carlos Steinen, 32 | 1990 | 12 | — |
| Edifício Alcino Braga Rua Alcino Braga, 120 | 1974 | 19 | 5.712 |
| Rua Tutóia, 387 | 1957 | 27 | 5.872 |
| Rua Sampaio Viana, 708 | 2003 | 23 | — |