Residencial Vila Caprini
Rua Alda Vieira, 84
- R$/m² construído
- 7.738
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 11 abr 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS E | 11 abr 2024 | 42 m² | — | R$ 325.000 | 7.738 | — | Matrícula 262903, 9º RI |
| CS G | 7 fev 2022 | 41 m² | — | R$ 280.000 | 6.829 | — | Matrícula 262905, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 6.829/m² para R$ 7.738/m² (+13%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 1 unidade vendida
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Porto Feliz Rua Alda Vieira, 46 | 2015 | 4 | — |
| Rua Alda Vieira, 18 | 1985 | 3 | 4.494 |
| Residencial Guastella Rua Maria Inacia da Conceição, 99999 | 2022 | 7 | 3.785 |
| Condomínio Monguba Rua Monguba, 373 | 1978 | 11 | 4.412 |
| Condomínio Pedro Voss Rua Pedro Voss, 456 | 2018 | 6 | 5.267 |
| Rua Ribeira, 65 | 2013 | 7 | — |