Condomínio Monguba
Rua Monguba, 373
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 02 | 8 mai 2026 | 136 m² | — | R$ 620.000 | 4.559 | — | Matrícula 367163, 9º RI |
| CS 06 | 4 nov 2025 | 136 m² | — | R$ 580.000 | 4.265 | — | Matrícula 367167, 9º RI |
| CASA “09” Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 367170, 9º RI |
| UNIDADE 02 Outra transmissão | 31 out 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 367163, 9º RI |
| CASA 01 Dação em pagamento | 31 out 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 367162, 9º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 367164, 9º RI |
| CASA 08 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 367169, 9º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 367165, 9º RI |
| CASA 7 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 367168, 9º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 367166, 9º RI |
| Casa | 1 jul 2021 | 360 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.333 | — | Matrícula 12525, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 4.559/m² (+37%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 2 unidades vendidas
- 360 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeira, 65 | 2013 | 7 | — |
| Residencial Monguba Rua Monguba, 265 | 2022 | 3 | 3.841 |
| Condomínio Res Porto Feliz Rua Alda Vieira, 46 | 2015 | 4 | — |
| Rua Alda Vieira, 18 | 1985 | 3 | 4.494 |
| Rua Alessandro Nini, 64 | 2008 | 6 | 4.050 |
| Rua Monguba, 148 | 1975 | 3 | — |