Rua Alessandro Nini, 64
- R$/m² construído
- 4.050
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 22 ago 2025 | 76 m² | — | R$ 307.800 | 4.050 | — | Matrícula 210350, 9º RI |
| CS 3 Retomada por inadimplência | 28 ago 2023 | 76 m² | — | R$ 420.000 | 5.526 | — | Matrícula 210350, 9º RI |
| CS 3 | 21 jul 2022 | 76 m² | — | R$ 500.000 | 6.579 | — | Matrícula 210350, 9º RI |
| CS 5 | 7 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 319.000 | 4.197 | — | Matrícula 210352, 9º RI |
| CS 3 | 5 fev 2013 | 76 m² | — | R$ 314.000 | 4.132 | — | Matrícula 210350, 9º RI |
| CS 3 | 5 set 2011 | 76 m² | — | R$ 91.488 | 1.204 | — | Matrícula 210350, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.204/m² para R$ 4.050/m² (+236%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monguba, 148 | 1975 | 3 | — |
| Condomínio Bella Sofia Rua Pedro Voss, 251 | 2022 | 18 | 4.315 |
| Residencial Monguba Rua Monguba, 265 | 2022 | 3 | 3.841 |
| Rua Pedro Voss, 272 | 1967 | 4 | — |
| Residencial Vila dos Amigos Rua Pedro Voss, 170 | 2018 | 8 | 6.356 |
| Condomínio Monguba Rua Monguba, 373 | 1978 | 11 | 4.412 |