Residencial Vila dos Amigos
Rua Pedro Voss, 170
- R$/m² construído
- 6.356
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 | 14 mai 2025 | 118 m² | — | R$ 750.000 | 6.356 | — | Matrícula 313058, 9º RI |
| CASA 05 | 27 out 2022 | 97 m² | — | R$ 360.000 | 3.711 | — | Matrícula 313053, 9º RI |
| CASA 04 Dação em pagamento | 13 out 2021 | 97 m² | — | R$ 210.000 | 2.165 | — | Matrícula 313052, 9º RI |
| CASA 02 Dação em pagamento | 29 jun 2021 | 97 m² | — | R$ 210.000 | 2.165 | — | Matrícula 313050, 9º RI |
| CASA 03 Dação em pagamento | 9 mar 2021 | 97 m² | — | R$ 210.000 | 2.165 | — | Matrícula 16982, 9º RI |
| CASA 06 | 9 dez 2020 | 97 m² | — | R$ 335.000 | 3.454 | — | Matrícula 313054, 9º RI |
| CASA 07 | 7 dez 2020 | 97 m² | — | R$ 346.000 | 3.567 | — | Matrícula 313055, 9º RI |
| CASA 10 | 8 jul 2020 | 118 m² | — | R$ 610.000 | 5.169 | — | Matrícula 313058, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.567/m² para R$ 6.356/m² (+78%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 6 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bella Sofia Rua Pedro Voss, 251 | 2022 | 18 | 4.315 |
| Rua Pedro Voss, 272 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 77 | 1992 | 82 | — |
| Rua Alessandro Nini, 64 | 2008 | 6 | 4.050 |
| Rua Francisca de Paula, 170 | 2000 | 46 | 2.660 |
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 87 | 1992 | 54 | 4.350 |