Edifício Andrea Bl A
Rua Francisca de Paula, 87
- R$/m² construído
- 4.350
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E 1 VG | 24 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 163036, 9º RI |
| AP 102 E 1 VG | 1 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 348.000 | 4.350 | — | Matrícula 216476, 9º RI |
| AP 93 E 1 VG | 12 mar 2026 | 122 m² | — | R$ 585.000 | 4.795 | — | Matrícula 281976, 9º RI |
| AP 43 E 1 VG Dação em pagamento | 9 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 281960, 9º RI |
| AP 74 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 5 fev 2026 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 191690, 9º RI |
| AP 122 E 1 VG | 19 jan 2026 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 230179, 9º RI |
| AP 22 E 1 VG | 7 nov 2025 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 240681, 9º RI |
| Apto 85-1 VG -BL A | 11 set 2025 | 80 m² | — | R$ 320.000 | 4.000 | — | Matrícula 281964, 9º RI |
| AP 112 E 1 VG | 28 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 137336, 9º RI |
| AP 111 E 1 VG | 6 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 224592, 9º RI |
| AP 146 E 1 VG | 28 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 170243, 9º RI |
| AP 136 E 1 VG Adjudicação compulsória | 16 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 41.000 | 512 | — | Matrícula 281971, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.938/m² para R$ 4.488/m² (+53%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 31 unidades vendidas
- 122 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 77 | 1992 | 82 | — |
| Avenida Dezenove de Janeiro, 160 | 2017 | 72 | 3.814 |
| Residencial Joana Belmonte Rua Felício Geraldo Nicolau, 19 | 2025 | 4 | 6.006 |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 21 | 1976 | 3 | — |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 212 | 1982 | 4 | — |
| Rua Francisca de Paula, 170 | 2000 | 46 | 2.660 |