Avenida Dezenove de Janeiro, 160
- R$/m² construído
- 3.814
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.716
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VG | 28 ago 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.463 | Matrícula 301650, 9º RI |
| AP 31 E VG | 14 mai 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 4.322 | 7.612 | Matrícula 301627, 9º RI |
| AP 152 E VG Dação em pagamento | 14 mai 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 11.194 | Matrícula 301676, 9º RI |
| AP 62 E VG Retomada por inadimplência | 11 mai 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.308 | 3.223 | 5.676 | Matrícula 301640, 9º RI |
| AP 12 E VG | 30 jan 2026 | 131 m² | ≈ 75 m² | R$ 620.000 | 4.733 | 8.267 | Matrícula 301620, 9º RI |
| AP 102 E VG | 26 nov 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 678.000 | 5.746 | 10.119 | Matrícula 301656, 9º RI |
| AP 172 E VG | 19 nov 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.463 | Matrícula 301684, 9º RI |
| AP 52 E VG | 8 out 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.955 | Matrícula 301636, 9º RI |
| AP 21 E VG | 30 set 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.000 | 3.602 | 6.343 | Matrícula 301623, 9º RI |
| AP 41 E VG | 30 jul 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.716 | Matrícula 301631, 9º RI |
| AP 34 E VG | 11 mar 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.716 | Matrícula 301630, 9º RI |
| AP 152 E VG | 8 out 2024 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 10.448 | Matrícula 301676, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.990/m² para R$ 4.322/m² (+45%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 48 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 87 | 1992 | 54 | 4.350 |
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 77 | 1992 | 82 | — |
| Residencial Joana Belmonte Rua Felício Geraldo Nicolau, 19 | 2025 | 4 | 6.006 |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 21 | 1976 | 3 | — |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 212 | 1982 | 4 | — |
| Residencial Vila dos Amigos Rua Pedro Voss, 170 | 2018 | 8 | 6.356 |