Edifício Andrea Bl A
Rua Francisca de Paula, 77
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 58 mil
- 4 jul 2018
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 1 VG Abaixo da referência | 4 jul 2018 | 80 m² | 56 m² | R$ 58.000 | 725 | 1.036 | Matrícula 281961, 9º RI |
| AP 25 E 1 VG Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 80 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 281955, 9º RI |
| AP 122 E 1 V Adjudicação | 23 mai 2017 | 122 m² | 88 m² | R$ 57.635 | 472 | 655 | Matrícula 281977, 9º RI |
| AP 12 E 1 VG | 24 fev 2017 | 122 m² | 88 m² | R$ 262.000 | 2.148 | 2.977 | Matrícula 150899, 9º RI |
| VAGA 98 2 SS Abaixo da referência | 1 dez 2016 | 20 m² | — | R$ 100 | 5 | — | Matrícula 281980, 9º RI |
| AP 61 E 1 VG Abaixo da referência | 1 dez 2016 | 122 m² | 88 m² | R$ 4.799 | 39 | 55 | Matrícula 281975, 9º RI |
| AP 24 E 1 VG | 29 set 2016 | 122 m² | 88 m² | R$ 290.000 | 2.377 | 3.295 | Matrícula 236624, 9º RI |
| AP 63 E 1 VG | 11 ago 2016 | 80 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 4.464 | Matrícula 164885, 9º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 7 jun 2016 | 80 m² | 56 m² | R$ 3.094 | 39 | 55 | Matrícula 281950, 9º RI |
| AP 82 E 1 VG | 20 out 2015 | 122 m² | 88 m² | R$ 142.000 | 1.164 | 1.614 | Matrícula 143556, 9º RI |
| VAGA 29 1 SS Garagem ou depósito | 20 out 2015 | 20 m² | — | R$ 38.000 | 1.900 | — | Matrícula 143557, 9º RI |
| AP 54 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 3 set 2015 | 80 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 122029, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 2.148/m² (+201%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 56 m² privativos 32 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 88 m² privativos 21 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 87 | 1992 | 54 | 4.350 |
| Avenida Dezenove de Janeiro, 160 | 2017 | 72 | 3.814 |
| Residencial Vila dos Amigos Rua Pedro Voss, 170 | 2018 | 8 | 6.356 |
| Residencial Joana Belmonte Rua Felício Geraldo Nicolau, 19 | 2025 | 4 | 6.006 |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 21 | 1976 | 3 | — |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 212 | 1982 | 4 | — |