Edifício Andrea Bl A
Rua Francisca de Paula, 77
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 58 mil
- 4 jul 2018
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 1 VG Abaixo da referência | 4 jul 2018 | 80 m² | 56 m² | R$ 58.000 | 725 | 1.036 | Matrícula 281961, 9º RI |
| AP 25 E 1 VG Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 80 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 281955, 9º RI |
| AP 122 E 1 V Adjudicação | 23 mai 2017 | 122 m² | 88 m² | R$ 57.635 | 472 | 655 | Matrícula 281977, 9º RI |
| AP 12 E 1 VG | 24 fev 2017 | 122 m² | 88 m² | R$ 262.000 | 2.148 | 2.977 | Matrícula 150899, 9º RI |
| VAGA 98 2 SS Abaixo da referência | 1 dez 2016 | 20 m² | — | R$ 100 | 5 | — | Matrícula 281980, 9º RI |
| AP 61 E 1 VG Abaixo da referência | 1 dez 2016 | 122 m² | 88 m² | R$ 4.799 | 39 | 55 | Matrícula 281975, 9º RI |
| AP 24 E 1 VG | 29 set 2016 | 122 m² | 88 m² | R$ 290.000 | 2.377 | 3.295 | Matrícula 236624, 9º RI |
| AP 63 E 1 VG | 11 ago 2016 | 80 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 4.464 | Matrícula 164885, 9º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 7 jun 2016 | 80 m² | 56 m² | R$ 3.094 | 39 | 55 | Matrícula 281950, 9º RI |
| AP 82 E 1 VG | 20 out 2015 | 122 m² | 88 m² | R$ 142.000 | 1.164 | 1.614 | Matrícula 143556, 9º RI |
| VAGA 29 1 SS Garagem ou depósito | 20 out 2015 | 20 m² | — | R$ 38.000 | 1.900 | — | Matrícula 143557, 9º RI |
| AP 54 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 3 set 2015 | 80 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 106 E 1 V Abaixo da referência | 6 ago 2015 | 80 m² | 56 m² | R$ 30.000 | 375 | 536 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 84 E 1 VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 122 m² | 88 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 52 E 1 VG | 22 dez 2014 | 122 m² | 88 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 4.886 | Matrícula 241795, 9º RI |
| AP 102 E 1 V | 1 dez 2014 | 80 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 4.107 | Matrícula 216476, 9º RI |
| AP 24 E 1 VG | 17 out 2014 | 122 m² | 88 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 3.182 | Matrícula 236624, 9º RI |
| AP 75 E 1 VG | 22 set 2014 | 80 m² | 56 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 3.929 | Matrícula 142638, 9º RI |
| AP 71 E 1 VG | 10 abr 2014 | 122 m² | 88 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.409 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 E 1 VG | 19 fev 2014 | 80 m² | 56 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 4.643 | Matrícula 167246, 9º RI |
| AP 74 E 1 VG | 19 nov 2013 | 122 m² | 88 m² | R$ 380.000 | 3.115 | 4.318 | Matrícula 191690, 9º RI |
| AP 66 E 1 VG | 8 nov 2013 | 80 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.250 | 1.786 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 64 E 1 VG Abaixo da referência | 8 out 2013 | 80 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 55 E 1 VG | 28 ago 2013 | 80 m² | 56 m² | R$ 125.000 | 1.562 | 2.232 | Matrícula 150505, 9º RI |
| AP 71 E 1 VG Abaixo da referência | 10 ago 2013 | 122 m² | 88 m² | R$ 47.000 | 385 | 534 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 142 E 1 V | 17 mai 2013 | 80 m² | 56 m² | R$ 265.000 | 3.312 | 4.732 | Matrícula 201831, 9º RI |
| AP 141 E 1 V | 4 fev 2013 | 80 m² | 56 m² | R$ 215.000 | 2.688 | 3.839 | Matrícula 159583, 9º RI |
| AP 145 E 1 V | 21 nov 2012 | 80 m² | 56 m² | R$ 92.000 | 1.150 | 1.643 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 145 E 1 V Abaixo da referência | 1 nov 2012 | 80 m² | 56 m² | R$ 17 | 0 | 0 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 52 E 1 VG Abaixo da referência | 10 ago 2012 | 122 m² | 88 m² | R$ 7.348 | 60 | 83 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 22 E 1 VG | 12 jul 2012 | 80 m² | 56 m² | R$ 68.860 | 861 | 1.230 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 12 E 1 VG Retomada por inadimplência | 29 jun 2012 | 122 m² | 88 m² | R$ 144.573 | 1.185 | 1.643 | Matrícula 150899, 9º RI |
| AP 55 E 1 VG | 26 abr 2012 | 80 m² | 56 m² | R$ 88.671 | 1.108 | 1.583 | Matrícula 150505, 9º RI |
| AP 101 E 1 V | 26 abr 2012 | 122 m² | 88 m² | R$ 135.539 | 1.111 | 1.540 | Matrícula 158022, 9º RI |
| AP 72 E 1 VG | 29 dez 2011 | 80 m² | 56 m² | R$ 65.154 | 814 | 1.163 | Matrícula 137866, 9º RI |
| AP 104 E 1 V Abaixo da referência | 23 dez 2011 | 122 m² | 88 m² | R$ 65.000 | 533 | 739 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 122 E 1 V | 14 dez 2011 | 80 m² | 56 m² | R$ 205.000 | 2.562 | 3.661 | Matrícula 230179, 9º RI |
| AP 24 E 1 VG Abaixo da referência | 28 nov 2011 | 122 m² | 88 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 34 E 1 VG | 24 mar 2011 | 80 m² | 56 m² | R$ 55.000 | 688 | 982 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 111 E 1 V | 9 fev 2011 | 80 m² | 56 m² | R$ 136.000 | 1.700 | 2.429 | Matrícula 224592, 9º RI |
| AP 103 E 1 V Venda de parte do imóvel | 19 jan 2011 | 122 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 168292, 9º RI |
| AP 102 E 1 V | 20 dez 2010 | 122 m² | 88 m² | R$ 200.000 | 1.639 | 2.273 | Matrícula 175916, 9º RI |
| AP 55 E 1 VG | 8 out 2010 | 80 m² | 56 m² | R$ 78.537 | 982 | 1.402 | Matrícula 150505, 9º RI |
| AP 111 E 1 V Abaixo da referência | 7 out 2010 | 80 m² | 56 m² | R$ 30.000 | 375 | 536 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 151 E 2 V | 30 jul 2010 | 230 m² | 160 m² | R$ 210.000 | 913 | 1.312 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 116 E 1 V | 10 dez 2009 | 80 m² | 56 m² | R$ 135.000 | 1.688 | 2.411 | Matrícula 175427, 9º RI |
| VAGA 29 1 SS Garagem ou depósito | 20 out 2009 | 20 m² | — | R$ 18.000 | 900 | — | Matrícula 143557, 9º RI |
| AP 82 E 1 VG | 20 out 2009 | 122 m² | 88 m² | R$ 162.000 | 1.328 | 1.841 | Matrícula 143556, 9º RI |
| AP 105 E 1 V | 24 set 2009 | 80 m² | 56 m² | R$ 122.000 | 1.525 | 2.179 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 102 E 1 V Abaixo da referência | 10 set 2009 | 80 m² | 56 m² | R$ 31.294 | 391 | 559 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 32 E 1 VG | 6 mar 2009 | 122 m² | 88 m² | R$ 96.000 | 787 | 1.091 | Matrícula 201355, 9º RI |
| AP 101 E 1 V | 16 out 2008 | 122 m² | 88 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 1.705 | Matrícula 158022, 9º RI |
| AP 101 E 1 V | 28 ago 2008 | 122 m² | 88 m² | R$ 111.000 | 910 | 1.261 | Matrícula 158022, 9º RI |
| AP 85 E 1 VG Abaixo da referência | 18 ago 2008 | 80 m² | 56 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 122029, 9º RI |
| VAGA 30 1 SS Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 20 m² | — | R$ 17.198 | 860 | — | Matrícula 144253, 9º RI |
| AP 124 E 1 V Cessão de direitos | 6 jun 2008 | 122 m² | 88 m² | R$ 110.379 | 905 | 1.254 | Matrícula 122029, 9º RI |
| VAGA 81 1 SS Abaixo da referência | 6 jun 2008 | 20 m² | — | R$ 9 | 0 | — | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 124 E 1 V Abaixo da referência | 6 jun 2008 | 122 m² | 88 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122029, 9º RI |
| VAGA 81 1 SS Cessão de direitos | 6 jun 2008 | 20 m² | — | R$ 16.846 | 842 | — | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 41 E 1 VG | 23 abr 2008 | 106 m² | 74 m² | R$ 81.000 | 764 | 1.095 | Matrícula 169669, 9º RI |
| AP 103 E 1 V | 18 abr 2008 | 122 m² | 88 m² | R$ 155.100 | 1.271 | 1.762 | Matrícula 168292, 9º RI |
| AP 95 E 1 VG Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 80 m² | 56 m² | R$ 25.000 | 312 | 446 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 61 E 1 VG Abaixo da referência | 7 dez 2007 | 80 m² | 56 m² | R$ 9 | 0 | 0 | Matrícula 122029, 9º RI |
| VAGA 112 2 S Garagem ou depósito | 22 out 2007 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 150556, 9º RI |
| AP 125 E 1 V | 11 out 2007 | 80 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.071 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 135 E 1 V Venda de parte do imóvel | 28 set 2007 | 80 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 134 E 1 V | 31 jul 2007 | 80 m² | 56 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.250 | Matrícula 146972, 9º RI |
| AP 51 E 1 VG Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 122 m² | 88 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 45 E 1 VG | 20 abr 2007 | 80 m² | 56 m² | R$ 38.000 | 475 | 679 | Matrícula 156313, 9º RI |
| AP 142 E 1 V Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 80 m² | 56 m² | R$ 7 | 0 | 0 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 131 E 1 V Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 122 m² | 88 m² | R$ 50.000 | 410 | 568 | Matrícula 122029, 9º RI |
| VAGA 94 2 SS Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 181481, 9º RI |
| AP 83 E 1 VG | 12 jan 2007 | 122 m² | 88 m² | R$ 75.000 | 615 | 852 | Matrícula 201107, 9º RI |
| AP 54 E 1 VG Abaixo da referência | 30 dez 2006 | 122 m² | 88 m² | R$ 50.000 | 410 | 568 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 32 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 30 dez 2006 | 122 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 84 E 1 VG Abaixo da referência | 30 dez 2006 | 80 m² | 56 m² | R$ 2.623 | 33 | 47 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 83 E 1 VG Abaixo da referência | 30 dez 2006 | 122 m² | 88 m² | R$ 32.302 | 265 | 367 | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 123 E 1 V | 29 dez 2006 | 80 m² | 56 m² | R$ 57.000 | 712 | 1.018 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E 1 VG | 3 ago 2006 | 122 m² | 88 m² | R$ 135.000 | 1.107 | 1.534 | Matrícula 150899, 9º RI |
| AP 91 E 1 VG | 14 jun 2006 | 122 m² | 88 m² | R$ 60.000 | 492 | 682 | Matrícula 147090, 9º RI |
| AP 94 E 1 VG | 20 mar 2006 | 80 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.071 | Matrícula 179325, 9º RI |
| AP 144 E 1 V | 17 jan 2006 | 122 m² | 88 m² | R$ 70.000 | 574 | 795 | Matrícula 167602, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 2.148/m² (+201%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 56 m² privativos 32 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 88 m² privativos 21 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 87 | 1992 | 54 | 4.350 |
| Avenida Dezenove de Janeiro, 160 | 2017 | 72 | 3.814 |
| Residencial Vila dos Amigos Rua Pedro Voss, 170 | 2018 | 8 | 6.356 |
| Residencial Joana Belmonte Rua Felício Geraldo Nicolau, 19 | 2025 | 4 | 6.006 |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 21 | 1976 | 3 | — |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 212 | 1982 | 4 | — |