Avenida Dezenove de Janeiro, 160
- R$/m² construído
- 3.814
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.716
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VG | 28 ago 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.463 | Matrícula 301650, 9º RI |
| AP 31 E VG | 14 mai 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 4.322 | 7.612 | Matrícula 301627, 9º RI |
| AP 152 E VG Dação em pagamento | 14 mai 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 11.194 | Matrícula 301676, 9º RI |
| AP 62 E VG Retomada por inadimplência | 11 mai 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.308 | 3.223 | 5.676 | Matrícula 301640, 9º RI |
| AP 12 E VG | 30 jan 2026 | 131 m² | ≈ 75 m² | R$ 620.000 | 4.733 | 8.267 | Matrícula 301620, 9º RI |
| AP 102 E VG | 26 nov 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 678.000 | 5.746 | 10.119 | Matrícula 301656, 9º RI |
| AP 172 E VG | 19 nov 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.463 | Matrícula 301684, 9º RI |
| AP 52 E VG | 8 out 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.955 | Matrícula 301636, 9º RI |
| AP 21 E VG | 30 set 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.000 | 3.602 | 6.343 | Matrícula 301623, 9º RI |
| AP 41 E VG | 30 jul 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.716 | Matrícula 301631, 9º RI |
| AP 34 E VG | 11 mar 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.716 | Matrícula 301630, 9º RI |
| AP 152 E VG | 8 out 2024 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 10.448 | Matrícula 301676, 9º RI |
| AP 44 E VG | 29 ago 2024 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.220 | 5.672 | Matrícula 301634, 9º RI |
| AP 172 E VG | 19 jun 2024 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.254 | 2.968 | 5.228 | Matrícula 301684, 9º RI |
| AP 161 E VG | 19 jun 2024 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.254 | 2.968 | 5.228 | Matrícula 301679, 9º RI |
| AP 162 E VG | 29 abr 2024 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 435.000 | 3.686 | 6.493 | Matrícula 301680, 9º RI |
| AP 54 E VG | 20 mar 2024 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 384.244 | 3.256 | 5.735 | Matrícula 301638, 9º RI |
| AP 64 E VG Dação em pagamento | 6 mar 2024 | 118 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 301642, 9º RI |
| AP 84 E VG Dação em pagamento | 12 dez 2023 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.955 | Matrícula 301650, 9º RI |
| AP 13 E VG | 6 out 2023 | 131 m² | ≈ 75 m² | R$ 487.000 | 3.718 | 6.493 | Matrícula 301621, 9º RI |
| AP 181 E VG | 23 mar 2023 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 505.000 | 4.280 | 7.537 | Matrícula 301687, 9º RI |
| AP 123 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mar 2023 | 118 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 301665, 9º RI |
| AP 173 E VG | 28 fev 2023 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 645.000 | 5.466 | 9.627 | Matrícula 301685, 9º RI |
| AP 121 E VG | 13 jan 2023 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 512.000 | 4.339 | 7.642 | Matrícula 301663, 9º RI |
| AP 53 E VG | 25 nov 2022 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 455.000 | 3.856 | 6.791 | Matrícula 301637, 9º RI |
| AP 181 E VG Retomada por inadimplência | 3 out 2022 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.464 | 3.606 | 6.350 | Matrícula 301687, 9º RI |
| AP 182 E VG | 10 ago 2022 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 4.322 | 7.612 | Matrícula 301688, 9º RI |
| AP 11 E VG | 2 mai 2022 | 131 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 6.000 | Matrícula 301619, 9º RI |
| AP 171 E VG | 13 abr 2022 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 465.000 | 3.941 | 6.940 | Matrícula 301683, 9º RI |
| AP 114 E VG | 4 abr 2022 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 515.000 | 4.364 | 7.687 | Matrícula 301662, 9º RI |
| AP 114 E VG Dação em pagamento | 18 mar 2022 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.224 | Matrícula 301662, 9º RI |
| AP 132 E VG | 11 fev 2022 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 485.000 | 4.110 | 7.239 | Matrícula 301668, 9º RI |
| AP 103 E VG | 31 jan 2022 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 485.000 | 4.110 | 7.239 | Matrícula 301657, 9º RI |
| AP 131 E VG | 28 dez 2021 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 435.000 | 3.686 | 6.493 | Matrícula 301667, 9º RI |
| AP 144 E VG | 12 nov 2021 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.995 | 2.805 | 4.940 | Matrícula 301674, 9º RI |
| AP 182 E VG Dação em pagamento | 8 nov 2021 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.220 | 5.672 | Matrícula 301688, 9º RI |
| AP 21 E VG | 5 nov 2021 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 466.284 | 3.952 | 6.959 | Matrícula 301623, 9º RI |
| AP 184 E VG | 6 jul 2021 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 540.000 | 4.576 | 8.060 | Matrícula 301690, 9º RI |
| AP 91 E VG | 30 jun 2021 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 403.000 | 3.415 | 6.015 | Matrícula 301651, 9º RI |
| AP 132 E VG Retomada por inadimplência | 11 jan 2021 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 5.373 | Matrícula 301668, 9º RI |
| AP 133 E VG | 24 nov 2020 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 6.269 | Matrícula 301669, 9º RI |
| AP 112 E VG | 28 out 2020 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 415.000 | 3.517 | 6.194 | Matrícula 301660, 9º RI |
| AP 151 E VG | 16 out 2020 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 351.722 | 2.981 | 5.250 | Matrícula 301675, 9º RI |
| AP 21 E VG Retomada por inadimplência | 15 out 2020 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 364.271 | 3.087 | 5.437 | Matrícula 301623, 9º RI |
| AP 11 E VG Dação em pagamento | 16 set 2020 | 131 m² | ≈ 75 m² | R$ 470.000 | 3.588 | 6.267 | Matrícula 301619, 9º RI |
| AP 93 E VG | 25 jun 2020 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 414.236 | 3.510 | 6.183 | Matrícula 301653, 9º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2020 | 118 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 301658, 9º RI |
| AP 124 E VG | 15 mai 2020 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 352.000 | 2.983 | 5.254 | Matrícula 301666, 9º RI |
| AP 34 E VG | 19 fev 2020 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.008 | 5.299 | Matrícula 301630, 9º RI |
| AP 122 E VG | 13 nov 2019 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.008 | 5.299 | Matrícula 301664, 9º RI |
| AP 122 E VG Dação em pagamento | 12 ago 2019 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 4.925 | Matrícula 301664, 9º RI |
| AP 34 E VG Dação em pagamento | 12 ago 2019 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 4.925 | Matrícula 301630, 9º RI |
| AP 12 E VG | 30 mai 2019 | 131 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.130 | 5.467 | Matrícula 301620, 9º RI |
| AP 143 E VG | 15 fev 2019 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 336.525 | 2.852 | 5.023 | Matrícula 301673, 9º RI |
| AP 153 E VG | 13 fev 2019 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 343.260 | 2.909 | 5.123 | Matrícula 301677, 9º RI |
| AP 83 E VG | 30 jan 2019 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 342.294 | 2.901 | 5.109 | Matrícula 301649, 9º RI |
| AP 73 E VG | 27 nov 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 5.075 | Matrícula 301645, 9º RI |
| AP 163 E VG | 21 nov 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 343.260 | 2.909 | 5.123 | Matrícula 301681, 9º RI |
| AP 164 E VG | 8 out 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 336.525 | 2.852 | 5.023 | Matrícula 301682, 9º RI |
| AP 113 E VG | 29 ago 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 4.925 | Matrícula 301661, 9º RI |
| AP 63 E VG | 13 ago 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 315.000 | 2.669 | 4.701 | Matrícula 301641, 9º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jul 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 301629, 9º RI |
| AP 93 E VG | 27 jun 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 352.795 | 2.990 | 5.266 | Matrícula 301653, 9º RI |
| AP 11 E VG | 18 jun 2018 | 131 m² | ≈ 75 m² | R$ 399.438 | 3.049 | 5.326 | Matrícula 301619, 9º RI |
| AP 152 E VG | 30 mai 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 351.312 | 2.977 | 5.243 | Matrícula 301676, 9º RI |
| AP 173 E VG | 30 mai 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 367.098 | 3.111 | 5.479 | Matrícula 301685, 9º RI |
| AP 154 E VG | 30 mai 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.220 | 5.672 | Matrícula 301678, 9º RI |
| AP 123 E VG | 21 mai 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 379.045 | 3.212 | 5.657 | Matrícula 301665, 9º RI |
| AP 124 E VG | 14 mai 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.220 | 5.672 | Matrícula 301666, 9º RI |
| AP 183 E VG | 9 mai 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 362.330 | 3.071 | 5.408 | Matrícula 301689, 9º RI |
| AP 23 E VG | 20 abr 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.224 | Matrícula 301625, 9º RI |
| AP 41 E VG | 5 abr 2018 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 367.098 | 3.111 | 5.479 | Matrícula 301631, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.990/m² para R$ 4.322/m² (+45%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 48 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 87 | 1992 | 54 | 4.350 |
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 77 | 1992 | 82 | — |
| Residencial Joana Belmonte Rua Felício Geraldo Nicolau, 19 | 2025 | 4 | 6.006 |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 21 | 1976 | 3 | — |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 212 | 1982 | 4 | — |
| Residencial Vila dos Amigos Rua Pedro Voss, 170 | 2018 | 8 | 6.356 |