Edifício Andrea Bl A
Rua Francisca de Paula, 87
- R$/m² construído
- 4.350
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E 1 VG | 24 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 163036, 9º RI |
| AP 102 E 1 VG | 1 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 348.000 | 4.350 | — | Matrícula 216476, 9º RI |
| AP 93 E 1 VG | 12 mar 2026 | 122 m² | — | R$ 585.000 | 4.795 | — | Matrícula 281976, 9º RI |
| AP 43 E 1 VG Dação em pagamento | 9 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 281960, 9º RI |
| AP 74 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 5 fev 2026 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 191690, 9º RI |
| AP 122 E 1 VG | 19 jan 2026 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 230179, 9º RI |
| AP 22 E 1 VG | 7 nov 2025 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 240681, 9º RI |
| Apto 85-1 VG -BL A | 11 set 2025 | 80 m² | — | R$ 320.000 | 4.000 | — | Matrícula 281964, 9º RI |
| AP 112 E 1 VG | 28 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 137336, 9º RI |
| AP 111 E 1 VG | 6 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 224592, 9º RI |
| AP 146 E 1 VG | 28 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 170243, 9º RI |
| AP 136 E 1 VG Adjudicação compulsória | 16 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 41.000 | 512 | — | Matrícula 281971, 9º RI |
| AP 142 E 1 VG | 23 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 360.000 | 4.500 | — | Matrícula 201831, 9º RI |
| AP 106 E 1 VG | 17 abr 2025 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 267648, 9º RI |
| VAGA 31 1 SS Garagem ou depósito | 31 mar 2025 | 20 m² | — | R$ 57.500 | 2.875 | — | Matrícula 144254, 9º RI |
| AP 111 E 1 VG | 31 mar 2025 | 122 m² | — | R$ 517.500 | 4.242 | — | Matrícula 164195, 9º RI |
| AP 66 E 1 VG | 16 set 2024 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 170547, 9º RI |
| AP 41 E 1 VG | 5 jun 2024 | 122 m² | — | R$ 550.000 | 4.508 | — | Matrícula 281974, 9º RI |
| AP 75 E 1 VG | 15 mar 2024 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 142638, 9º RI |
| AP 42 E 1 VG | 8 ago 2023 | 122 m² | — | R$ 500.000 | 4.098 | — | Matrícula 150555, 9º RI |
| AP 84 E 1 VG | 19 jun 2023 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 201354, 9º RI |
| AP 94 E 1 VG | 21 mar 2023 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 1165380, 9º RI |
| AP 25 E 1 VG | 23 nov 2022 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 281955, 9º RI |
| AP 41 E 1 VG Abaixo da referência | 31 out 2022 | 122 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 281974, 9º RI |
| AP 81 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 152085, 9º RI |
| AP 63 E 1 VG | 9 set 2022 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 170244, 9º RI |
| AP 46 E 1 VG | 31 ago 2022 | 80 m² | — | R$ 275.000 | 3.438 | — | Matrícula 281962, 9º RI |
| VAGA 31 1 SS Garagem ou depósito | 4 mar 2022 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 144254, 9º RI |
| AP 142 E 1 VG | 2 dez 2021 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 201831, 9º RI |
| AP 145 E 1 VG | 29 out 2021 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 244239, 9º RI |
| AP 103 E 1 VG | 11 ago 2021 | 122 m² | — | R$ 193.521 | 1.586 | — | Matrícula 168292, 9º RI |
| AP 71 E 1 VG | 30 jul 2021 | 122 m² | — | R$ 500.000 | 4.098 | — | Matrícula 249444, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG Dação em pagamento | 12 mar 2021 | 80 m² | — | R$ 280.000 | 3.500 | — | Matrícula 281953, 9º RI |
| VAGA 80 1 SS Garagem ou depósito | 7 dez 2020 | 20 m² | — | R$ 41.520 | 2.076 | — | Matrícula 154528, 9º RI |
| AP 81 E 1 VG | 7 dez 2020 | 122 m² | — | R$ 438.480 | 3.594 | — | Matrícula 154527, 9º RI |
| AP 132 E 1 V | 13 nov 2020 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 145267, 9º RI |
| AP 141 E 1 V | 23 out 2020 | 122 m² | — | R$ 451.360 | 3.700 | — | Matrícula 281979, 9º RI |
| VAGA 111 2 S Garagem ou depósito | 23 out 2020 | 20 m² | — | R$ 48.640 | 2.432 | — | Matrícula 281981, 9º RI |
| AP 43 E 1 VG Dação em pagamento | 1 nov 2019 | 80 m² | — | R$ 215.000 | 2.688 | — | Matrícula 281960, 9º RI |
| VAGA 111 2 S Abaixo da referência | 27 set 2019 | 20 m² | — | R$ 3.600 | 180 | — | Matrícula 281981, 9º RI |
| AP 141 E 1 V Abaixo da referência | 27 set 2019 | 122 m² | — | R$ 110.000 | 902 | — | Matrícula 281979, 9º RI |
| AP 42 E 1 VG Abaixo da referência | 23 ago 2019 | 80 m² | — | R$ 508 | 6 | — | Matrícula 281959, 9º RI |
| AP 15 E 1 VG Abaixo da referência | 12 jul 2019 | 80 m² | — | R$ 25.000 | 312 | — | Matrícula 281951, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG Abaixo da referência | 24 jun 2019 | 80 m² | — | R$ 9 | 0 | — | Matrícula 281953, 9º RI |
| AP 131 E 1 V Abaixo da referência | 3 abr 2019 | 80 m² | — | R$ 402 | 5 | — | Matrícula 281970, 9º RI |
| AP 46 E 1 VG Adjudicação compulsória | 13 fev 2019 | 80 m² | — | R$ 1.000 | 12 | — | Matrícula 122029, 9º RI |
| AP 43 E 1 VG Abaixo da referência | 11 jan 2019 | 80 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 281960, 9º RI |
| AP 126 E 1 V | 21 dez 2018 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 173090, 9º RI |
| AP 24 E 1 VG Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 80 m² | — | R$ 9 | 0 | — | Matrícula 281954, 9º RI |
| AP 114 E 1 V | 25 out 2018 | 80 m² | — | R$ 210.000 | 2.625 | — | Matrícula 150664, 9º RI |
| AP 113 E 1 V Abaixo da referência | 28 set 2018 | 80 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 281969, 9º RI |
| AP 35 E 1 VG Abaixo da referência | 17 set 2018 | 80 m² | — | R$ 9 | 0 | — | Matrícula 281958, 9º RI |
| AP 26 E 1 VG Abaixo da referência | 30 jul 2018 | 80 m² | — | R$ 60.000 | 750 | — | Matrícula 281956, 9º RI |
| AP 114 E 1 V Dação em pagamento | 26 jul 2018 | 80 m² | — | R$ 190.000 | 2.375 | — | Matrícula 150664, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.938/m² para R$ 4.488/m² (+53%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 31 unidades vendidas
- 122 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 77 | 1992 | 82 | — |
| Avenida Dezenove de Janeiro, 160 | 2017 | 72 | 3.814 |
| Residencial Joana Belmonte Rua Felício Geraldo Nicolau, 19 | 2025 | 4 | 6.006 |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 21 | 1976 | 3 | — |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 212 | 1982 | 4 | — |
| Rua Francisca de Paula, 170 | 2000 | 46 | 2.660 |