Rua Francisca de Paula, 170
- R$/m² construído
- 2.660
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.682
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 23 ago 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 23 ago 2024 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 2.660 | 5.682 | Matrícula 172722, 9º RI |
| AP 64 E 2 VG | 8 abr 2024 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 535.000 | 2.846 | 6.080 | Matrícula 173269, 9º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 nov 2023 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 2.660 | 5.682 | Matrícula 181518, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG | 23 fev 2023 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 480.000 | 2.553 | 5.455 | Matrícula 174672, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 14 jul 2022 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 425.000 | 2.261 | 4.830 | Matrícula 179370, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG | 12 abr 2022 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.128 | 4.545 | Matrícula 190430, 9º RI |
| AP 83 E 2 VG | 2 dez 2021 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 390.000 | 2.074 | 4.432 | Matrícula 173270, 9º RI |
| AP 22 E 2 VG | 14 abr 2021 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 1.862 | 3.977 | Matrícula 173706, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG Dação em pagamento | 5 nov 2020 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 290.000 | 1.543 | 3.295 | Matrícula 172722, 9º RI |
| AP 83 E 2 VG Dação em pagamento | 26 jul 2019 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.128 | 4.545 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG Permuta | 18 jul 2018 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 2.660 | 5.682 | Matrícula 181516, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG Arrematação em leilão | 16 jul 2018 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 289.805 | 1.542 | 3.293 | Matrícula 174723, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 2.753/m² (+346%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 212 | 1982 | 4 | — |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 21 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Joana Belmonte Rua Felício Geraldo Nicolau, 19 | 2025 | 4 | 6.006 |
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 87 | 1992 | 54 | 4.350 |
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 77 | 1992 | 82 | — |
| Rua João Cordeiro, 1029 | 1971 | 5 | 4.190 |