Rua Francisca de Paula, 170
- R$/m² construído
- 2.660
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.682
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 23 ago 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 23 ago 2024 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 2.660 | 5.682 | Matrícula 172722, 9º RI |
| AP 64 E 2 VG | 8 abr 2024 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 535.000 | 2.846 | 6.080 | Matrícula 173269, 9º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 nov 2023 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 2.660 | 5.682 | Matrícula 181518, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG | 23 fev 2023 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 480.000 | 2.553 | 5.455 | Matrícula 174672, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 14 jul 2022 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 425.000 | 2.261 | 4.830 | Matrícula 179370, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG | 12 abr 2022 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.128 | 4.545 | Matrícula 190430, 9º RI |
| AP 83 E 2 VG | 2 dez 2021 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 390.000 | 2.074 | 4.432 | Matrícula 173270, 9º RI |
| AP 22 E 2 VG | 14 abr 2021 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 1.862 | 3.977 | Matrícula 173706, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG Dação em pagamento | 5 nov 2020 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 290.000 | 1.543 | 3.295 | Matrícula 172722, 9º RI |
| AP 83 E 2 VG Dação em pagamento | 26 jul 2019 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.128 | 4.545 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG Permuta | 18 jul 2018 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 2.660 | 5.682 | Matrícula 181516, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG Arrematação em leilão | 16 jul 2018 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 289.805 | 1.542 | 3.293 | Matrícula 174723, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG | 1 set 2016 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 370.000 | 1.968 | 4.205 | Matrícula 190430, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2016 | 188 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 174672, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 13 mai 2014 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 375.000 | 1.995 | 4.261 | Matrícula 173151, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 11 jul 2013 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 360.000 | 1.915 | 4.091 | Matrícula 179370, 9º RI |
| AP 93 E 2 VG | 15 abr 2013 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.330 | 2.841 | Matrícula 173273, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 3 dez 2012 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 130.000 | 691 | 1.477 | Matrícula 173605, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 3 jul 2012 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 1.596 | 3.409 | Matrícula 173268, 9º RI |
| AP 43 E 2 VG | 5 jun 2012 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.330 | 2.841 | Matrícula 233012, 9º RI |
| AP 93 E 2 VG | 3 fev 2012 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 215.000 | 1.144 | 2.443 | Matrícula 173273, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG | 5 jan 2012 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 273.000 | 1.452 | 3.102 | Matrícula 181517, 9º RI |
| AP 43 E 2 VG | 19 dez 2011 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 210.000 | 1.117 | 2.386 | Matrícula 233012, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 17 mai 2011 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 1.277 | 2.727 | Matrícula 173268, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 abr 2011 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 140.000 | 745 | 1.591 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG | 21 fev 2011 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.064 | 2.273 | Matrícula 172972, 9º RI |
| AP 43 E 2 VG Adjudicação | 31 jan 2011 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 115.000 | 612 | 1.307 | Matrícula 151490, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG | 10 ago 2010 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 210.000 | 1.117 | 2.386 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG | 13 abr 2010 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 180.000 | 957 | 2.045 | Matrícula 190430, 9º RI |
| AP 22 E 2 VG | 5 mar 2010 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 215.000 | 1.144 | 2.443 | Matrícula 173706, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG | 19 jan 2010 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 230.000 | 1.223 | 2.614 | Matrícula 179371, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG | 20 nov 2009 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 205.000 | 1.090 | 2.330 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG | 25 ago 2009 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 125.000 | 665 | 1.420 | Matrícula 179371, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG | 15 jul 2008 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 190.000 | 1.011 | 2.159 | Matrícula 179369, 9º RI |
| AP 74 E 2 VG | 2 jun 2008 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 160.000 | 851 | 1.818 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 24 jan 2008 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 150.000 | 798 | 1.705 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG | 23 ago 2007 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 532 | 1.136 | Matrícula 179369, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG | 22 ago 2007 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 125.000 | 665 | 1.420 | Matrícula 179371, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG | 9 ago 2007 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 140.000 | 745 | 1.591 | Matrícula 172972, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG | 11 mai 2007 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 130.000 | 691 | 1.477 | Matrícula 181517, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG | 23 abr 2007 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 126.000 | 670 | 1.432 | Matrícula 181516, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 15 fev 2007 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 532 | 1.136 | Matrícula 173268, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 19 out 2006 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 125.000 | 665 | 1.420 | Matrícula 179370, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG | 18 mai 2006 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 90.000 | 479 | 1.023 | Matrícula 190430, 9º RI |
| AP 74 E 2 VG | 30 abr 2006 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 115.000 | 612 | 1.307 | Matrícula 174517, 9º RI |
| AP 104 E 2 V | 18 fev 2006 | 188 m² | ≈ 88 m² | R$ 117.000 | 622 | 1.330 | Matrícula 178473, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 2.753/m² (+346%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 212 | 1982 | 4 | — |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 21 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Joana Belmonte Rua Felício Geraldo Nicolau, 19 | 2025 | 4 | 6.006 |
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 87 | 1992 | 54 | 4.350 |
| Edifício Andrea Bl A Rua Francisca de Paula, 77 | 1992 | 82 | — |
| Rua João Cordeiro, 1029 | 1971 | 5 | 4.190 |