Edifício Pinhal III
Rua Alencar Araripe, 766
- R$/m² construído
- 3.951
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.740
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 Cessão com alienação fiduciária | 11 ago 2026 | 72 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 187857, 6º RI |
| AP 3 | 24 jun 2026 | 74 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 5.600 | Matrícula 187792, 6º RI |
| AP 55 | 27 ago 2025 | 72 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 6.700 | Matrícula 187822, 6º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 72 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 187794, 18º RI |
| AP 31 | 5 mar 2025 | 72 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.000 | Matrícula 187806, 6º RI |
| AP 142 Retomada por inadimplência | 30 out 2024 | 72 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 187873, 6º RI |
| AP 146 | 10 set 2024 | 72 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 6.200 | Matrícula 187877, 6º RI |
| VG 6 P Abaixo da referência | 6 set 2024 | 14 m² | — | R$ 14.000 | 1.000 | — | Matrícula 187881, 6º RI |
| AP 61 | 6 set 2024 | 72 m² | 50 m² | R$ 256.000 | 3.556 | 5.120 | Matrícula 187824, 6º RI |
| AP 126 | 6 ago 2024 | 72 m² | 50 m² | R$ 294.000 | 4.083 | 5.880 | Matrícula 187865, 6º RI |
| AP 124 | 8 mar 2024 | 74 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 5.500 | Matrícula 187863, 6º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 74 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 187820, 6º RI |
| AP 135 | 19 out 2023 | 72 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.819 | 5.500 | Matrícula 187870, 6º RI |
| AP 32 | 21 ago 2023 | 72 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 5.600 | Matrícula 187807, 6º RI |
| AP 114 | 12 mai 2023 | 72 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 3.958 | 5.700 | Matrícula 187857, 6º RI |
| AP 85 | 25 abr 2023 | 72 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 5.400 | Matrícula 187840, 6º RI |
| AP 55 | 10 fev 2023 | 72 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.000 | Matrícula 187822, 6º RI |
| AP 112 | 3 out 2022 | 72 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 5.200 | Matrícula 187855, 6º RI |
| AP 145 | 16 ago 2021 | 72 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 5.300 | Matrícula 187876, 6º RI |
| AP 63 | 24 mai 2021 | 74 m² | 50 m² | R$ 192.500 | 2.601 | 3.850 | Matrícula 187826, 6º RI |
| AP 74 | 18 mar 2021 | 74 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 5.100 | Matrícula 187833, 6º RI |
| AP 111 | 11 mar 2021 | 72 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 5.200 | Matrícula 187854, 6º RI |
| AP 144 | 12 fev 2021 | 74 m² | 50 m² | R$ 262.000 | 3.541 | 5.240 | Matrícula 187875, 6º RI |
| AP 45 | 25 set 2020 | 72 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 5.300 | Matrícula 187816, 6º RI |
| AP 75 | 19 jul 2020 | 72 m² | 50 m² | R$ 264.000 | 3.667 | 5.280 | Matrícula 187834, 6º RI |
| AP 112 | 13 jul 2020 | 72 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.400 | Matrícula 187855, 6º RI |
| AP 84 | 10 fev 2020 | 74 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 4.527 | 6.700 | Matrícula 187839, 6º RI |
| AP 44 | 4 dez 2019 | 74 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 4.600 | Matrícula 187815, 6º RI |
| AP 33 | 28 out 2019 | 74 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.800 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 17 out 2019 | 74 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 187803, 6º RI |
| AP 136 | 5 ago 2019 | 72 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 4.600 | Matrícula 187871, 6º RI |
| AP 133 | 25 jul 2019 | 74 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 6.000 | Matrícula 187868, 6º RI |
| VG 7 P Abaixo da referência | 11 jun 2019 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 187882, 6º RI |
| AP 23 | 26 abr 2019 | 74 m² | 50 m² | R$ 182.500 | 2.466 | 3.650 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 36 | 25 mar 2019 | 72 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 5.000 | Matrícula 187811, 6º RI |
| AP 85 | 21 ago 2018 | 72 m² | 50 m² | R$ 249.867 | 3.470 | 4.997 | Matrícula 187840, 6º RI |
| AP 6 | 31 jul 2018 | 72 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.917 | 4.200 | Matrícula 187793, 6º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 26 jun 2018 | 74 m² | 50 m² | R$ 140.326 | 1.896 | 2.807 | Matrícula 187802, 6º RI |
| AP 3 | 22 jun 2018 | 74 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 4.200 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 136 Permuta | 13 jun 2018 | 72 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 3.600 | Matrícula 187871, 6º RI |
| AP 63 Retomada por inadimplência | 7 mai 2018 | 74 m² | 50 m² | R$ 241.562 | 3.264 | 4.831 | Matrícula 187826, 6º RI |
| AP 85 | 5 mar 2018 | 72 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.800 | Matrícula 187840, 6º RI |
| AP 72 | 1 set 2017 | 72 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 4.700 | Matrícula 187831, 6º RI |
| AP 41 | 23 ago 2017 | 72 m² | 50 m² | R$ 238.000 | 3.306 | 4.760 | Matrícula 187812, 6º RI |
| AP 145 | 4 ago 2017 | 72 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.800 | Matrícula 187876, 6º RI |
| AP 52 | 3 jul 2017 | 72 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.400 | Matrícula 187819, 6º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 13 abr 2017 | 74 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 5.800 | Matrícula 187792, 6º RI |
| AP 6 Dação em pagamento | 13 abr 2017 | 72 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 5.800 | Matrícula 187793, 6º RI |
| AP 104 | 3 abr 2017 | 74 m² | 50 m² | R$ 268.000 | 3.622 | 5.360 | Matrícula 187851, 6º RI |
| VG 5 P Abaixo da referência | 12 nov 2015 | 14 m² | — | R$ 16.000 | 1.143 | — | Matrícula 187880, 6º RI |
| AP 71 | 2 dez 2014 | 72 m² | 50 m² | R$ 312.000 | 4.333 | 6.240 | Matrícula 187830, 6º RI |
| AP 12 | 31 out 2014 | 72 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 5.300 | Matrícula 187795, 6º RI |
| AP 112 | 28 out 2014 | 72 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.000 | Matrícula 187855, 6º RI |
| AP 26 | 15 ago 2014 | 72 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 5.600 | Matrícula 187805, 6º RI |
| AP 132 | 2 mai 2014 | 72 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 3.600 | Matrícula 187867, 6º RI |
| AP 113 | 12 nov 2013 | 74 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 2.200 | Matrícula 187856, 6º RI |
| AP 73 | 27 set 2013 | 74 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 3.851 | 5.700 | Matrícula 187832, 6º RI |
| AP 134 Permuta | 17 mai 2013 | 74 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 3.851 | 5.700 | Matrícula 187869, 6º RI |
| AP 124 Permuta | 17 mai 2013 | 74 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 3.851 | 5.700 | Matrícula 187863, 6º RI |
| AP 112 | 28 mar 2013 | 72 m² | 50 m² | R$ 145.112 | 2.015 | 2.902 | Matrícula 187855, 6º RI |
| AP 12 Permuta | 22 ago 2012 | 72 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 5.300 | Matrícula 187795, 6º RI |
| AP 21 | 29 jun 2012 | 72 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 4.700 | Matrícula 175610, 6º RI |
| AP 84 | 6 jun 2012 | 74 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.000 | Matrícula 187839, 6º RI |
| VG 4 P Garagem ou depósito | 23 dez 2011 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 187879, 6º RI |
| AP 114 | 8 ago 2011 | 72 m² | 50 m² | R$ 217.000 | 3.014 | 4.340 | Matrícula 187857, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.014/m² para R$ 3.784/m² (+26%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 50 m² privativos 27 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 50 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Pires de Lima, 316 | 2017 | 126 | 4.286 |
| Rua Araújo Gondim, 189 | 1967 | 3 | 6.173 |
| Rua Marq Marica, 945 | 1975 | 4 | — |
| Edifício Alessandra Rua Alencar Araripe, 654 | 1995 | 129 | 3.488 |
| Edifício Ana Carolina Rua Marq Marica, 687 | 2001 | 89 | 3.094 |
| Rua Alencar Araripe, 646 | 1985 | 64 | 2.696 |