Rua Alesso Baldovinetti, 249
- R$/m² construído
- 3.543
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 16 out 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 BLOCO 2 | 16 out 2024 | 127 m² | — | R$ 450.000 | 3.543 | — | Matrícula 173043, 8º RI |
| CS 1 BLOCO 1 | 18 fev 2020 | 129 m² | — | R$ 236.000 | 1.829 | — | Matrícula 173040, 8º RI |
| CS 4 BLOCO 2 | 20 fev 2019 | 127 m² | — | R$ 335.000 | 2.638 | — | Matrícula 173043, 8º RI |
| CS 1 E VG BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 15 ago 2017 | 129 m² | — | R$ 316.507 | 2.454 | — | Matrícula 173040, 8º RI |
| CS 4 BLOCO 2 | 27 mar 2015 | 127 m² | — | R$ 285.600 | 2.249 | — | Matrícula 173043, 8º RI |
| CS 3 BLOCO 1 | 27 mar 2015 | 125 m² | — | R$ 150.000 | 1.200 | — | Matrícula 173042, 8º RI |
| CS 5 BLOCO 2 | 8 out 2014 | 123 m² | — | R$ 300.000 | 2.439 | — | Matrícula 173044, 8º RI |
| CS 6 BLOCO 2 | 21 mar 2013 | 188 m² | — | R$ 280.000 | 1.489 | — | Matrícula 173045, 8º RI |
| CS 3 BLOCO 1 Cessão de direitos | 8 jun 2012 | 125 m² | — | R$ 150.000 | 1.200 | — | Matrícula 173042, 8º RI |
| CS 4 BLOCO 2 | 8 jun 2012 | 127 m² | — | R$ 150.000 | 1.181 | — | Matrícula 173043, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 3.543/m² (+200%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 1 unidade vendida
- 129 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Marradi Rua Alesso Baldovinetti, 260 | 1967 | 8 | 3.929 |
| Condomínio M da Casa Verde Rua José Soriano de Sousa, 292 | 2003 | 122 | 2.393 |
| Rua Doutor Mário Pinto Serva, 137 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Green House Rua José Soriano de Sousa, 253 | 1998 | 165 | 2.943 |
| Rua José Soriano de Sousa, 143 | 1989 | 6 | 3.571 |
| Rua Antônio Vera Cruz, 437 | 1987 | 3 | 1.661 |