Condomínio Marradi
Rua Alesso Baldovinetti, 260
- R$/m² construído
- 3.929
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 6 ago 2026 | 56 m² | — | R$ 220.000 | 3.929 | — | Matrícula 201295, 8º RI |
| AP 12 | 25 ago 2023 | 66 m² | — | R$ 210.000 | 3.182 | — | Matrícula 201303, 8º RI |
| AP 10 | 24 jul 2023 | 66 m² | — | R$ 199.000 | 3.015 | — | Matrícula 201301, 8º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 201296, 8º RI |
| APARTAMENTO 2 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 201293, 8º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 201294, 8º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 201297, 8º RI |
| Casa | 10 jun 2019 | 200 m² | — | R$ 360.000 | 1.800 | — | Matrícula 182786, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 3.929/m² (+118%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mário Pinto Serva, 137 | 1983 | 3 | — |
| Rua Alesso Baldovinetti, 249 | 2011 | 10 | 3.543 |
| Condomínio M da Casa Verde Rua José Soriano de Sousa, 292 | 2003 | 122 | 2.393 |
| Edifício Green House Rua José Soriano de Sousa, 253 | 1998 | 165 | 2.943 |
| Rua Antônio Vera Cruz, 437 | 1987 | 3 | 1.661 |
| Rua Antônio Vera Cruz, 433 | 1982 | 3 | 2.350 |