Condomínio M da Casa Verde
Rua José Soriano de Sousa, 292
- R$/m² construído
- 2.393
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.118
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 327 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 BL 2 | 18 ago 2026 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 327.000 | 2.795 | 4.809 | Matrícula 136551, 8º RI |
| AP 41 BL 2 | 13 ago 2026 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 265.000 | 2.265 | 3.897 | Matrícula 136515, 8º RI |
| AP 84 BL 2 | 7 ago 2026 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.118 | Matrícula 136531, 8º RI |
| AP 82 BL 2 | 23 jul 2026 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 303.000 | 2.590 | 4.456 | Matrícula 136552, 8º RI |
| AP 62 BL 1 | 27 jun 2026 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 4.706 | Matrícula 136494, 8º RI |
| AP 51 BL 1 | 26 mai 2026 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 4.632 | Matrícula 136489, 8º RI |
| AP 12 BL 1 | 22 abr 2026 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.436 | 4.191 | Matrícula 136539, 8º RI |
| AP 71 BL 2 | 17 set 2025 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.118 | Matrícula 136527, 8º RI |
| AP 12 BL 2 | 24 jul 2025 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.118 | Matrícula 136545, 8º RI |
| AP 3 BL 1 | 31 mar 2025 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.308 | 3.971 | Matrícula 136536, 8º RI |
| AP 3 BL 2 | 28 mai 2024 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.118 | Matrícula 136544, 8º RI |
| AP 3 BL 2 | 16 abr 2024 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.118 | Matrícula 136544, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 636/m² para R$ 2.590/m² (+307%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 58 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alesso Baldovinetti, 249 | 2011 | 10 | 3.543 |
| Edifício Green House Rua José Soriano de Sousa, 253 | 1998 | 165 | 2.943 |
| Condomínio Marradi Rua Alesso Baldovinetti, 260 | 1967 | 8 | 3.929 |
| Rua Doutor Mário Pinto Serva, 137 | 1983 | 3 | — |
| Rua José Soriano de Sousa, 143 | 1989 | 6 | 3.571 |
| Rua Antônio Vera Cruz, 437 | 1987 | 3 | 1.661 |