Rua Alexandre Dumas, 1562
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ.81 E BOX Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 180 m² | — | R$ 400.000 | 2.222 | — | Matrícula 132871, 11º RI |
| CJ 72 E BOX Abaixo da referência | 22 mar 2024 | 190 m² | — | R$ 330.000 | 1.737 | — | Matrícula 132867, 11º RI |
| CJ 42 E BOX Venda de parte do imóvel | 12 mai 2021 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 132888, 11º RI |
| CJ 43 E BOX | 25 nov 2020 | 190 m² | — | R$ 320.000 | 1.684 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 33 E BOX Outra transmissão | 4 nov 2019 | 190 m² | — | R$ 95.000 | 500 | — | Matrícula 132891, 11º RI |
| CJ 43 E BOX Adjudicação compulsória | 22 abr 2019 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 132887, 11º RI |
| CJ 11 E BOX | 29 ago 2012 | 739 m² | — | R$ 1.144.693 | 1.549 | — | Matrícula 166920, 11º RI |
| CJ 73 E BOX Outra transmissão | 6 jan 2012 | 190 m² | — | R$ 40.000 | 211 | — | Matrícula 132872, 11º RI |
| CJ 61 E BOX | 4 out 2011 | 180 m² | — | R$ 258.975 | 1.439 | — | Matrícula 132894, 11º RI |
| CJ 62 E BOX | 4 out 2011 | 190 m² | — | R$ 273.548 | 1.440 | — | Matrícula 132896, 11º RI |
| CJ 22 E BOX | 9 mar 2009 | 190 m² | — | R$ 150.000 | 789 | — | Matrícula 132893, 11º RI |
| CJ 51 E BOX | 15 dez 2008 | 180 m² | — | R$ 185.000 | 1.028 | — | Matrícula 132883, 11º RI |
| CJ 52 E BOX | 15 dez 2008 | 190 m² | — | R$ 170.000 | 895 | — | Matrícula 132884, 11º RI |
| CJ 54 E BOX | 15 dez 2008 | 180 m² | — | R$ 185.000 | 1.028 | — | Matrícula 132886, 11º RI |
| CJ 53 E BOX | 15 dez 2008 | 190 m² | — | R$ 170.000 | 895 | — | Matrícula 132885, 11º RI |
| CJ 101 E BOX | 26 fev 2008 | 180 m² | — | R$ 165.000 | 917 | — | Matrícula 132889, 11º RI |
| CJ 102 E BOX | 26 fev 2008 | 190 m² | — | R$ 200.000 | 1.053 | — | Matrícula 132878, 11º RI |
| CJ 81 E BOX | 1 fev 2008 | 180 m² | — | R$ 156.000 | 867 | — | Matrícula 132871, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 1.684/m² (+84%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 10 unidades vendidas
- 180 m² 5 unidades vendidas
- 739 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Dumas, 1543 | 1971 | 3 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1541 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Stelvio Mazza Rua Alexandre Dumas, 1601 | 1999 | 115 | 2.800 |
| Rua Capitão Otávio Machado, 1210 | 1998 | 5 | — |
| Rua Capitão Otávio Machado, 974 | 1998 | 141 | 5.510 |
| Residencial Granja Julieta Rua Capitão Otávio Machado, 1144 | 2004 | 11 | — |