Edifício Stelvio Mazza
Rua Alexandre Dumas, 1601
- R$/m² construído
- 2.800
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 97 E 1VG | 29 jun 2026 | 75 m² | — | R$ 225.000 | 3.000 | — | Matrícula 291717, 11º RI |
| CJ 78 E 1 VG | 26 fev 2026 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 291702, 11º RI |
| CJ 64 E 1 VG | 30 set 2025 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 291690, 11º RI |
| CJ 42 E 1 VG | 22 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 230.000 | 3.067 | — | Matrícula 291672, 11º RI |
| CJ 132 E 1 VG Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 75 m² | — | R$ 122.000 | 1.627 | — | Matrícula 291744, 11º RI |
| CJ 133 E 1 VG Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 291745, 11º RI |
| CJ 22 E 1 VG | 11 mar 2025 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 291656, 11º RI |
| CJ 104 E 1VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291722, 11º RI |
| CJ 102 E 1 VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291720, 11º RI |
| CJ 101 E 1 VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 60.961 | 813 | — | Matrícula 291719, 11º RI |
| CJ 107 E 1VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291725, 11º RI |
| CJ 108 E 1 VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291726, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 953/m² para R$ 2.900/m² (+204%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 66 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Otávio Machado, 1210 | 1998 | 5 | — |
| Rua Capitão Otávio Machado, 974 | 1998 | 141 | 5.510 |
| Rua Alexandre Dumas, 1543 | 1971 | 3 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1541 | 1977 | 3 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1562 | 1982 | 18 | — |
| Residencial Granja Julieta Rua Capitão Otávio Machado, 1144 | 2004 | 11 | — |