Rua Alexandre Dumas, 1981
- R$/m² construído
- 4.662
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 34 mi
- 27 nov 2025
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monousuário | 27 nov 2025 | 7.201 m² | — | R$ 33.570.000 | 4.662 | — | Matrícula 172548, 11º RI |
| Comercial | 30 dez 2006 | 7.201 m² | — | R$ 15.400.000 | 2.139 | — | Matrícula 172548, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.139/m² para R$ 4.662/m² (+118%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 7.201 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paramount Rua Alexandre Dumas, 1901 | 1990 | 192 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 2051 | 1991 | 69 | 5.939 |
| Rua Verbo Divino, 1488 | 1991 | 539 | 2.643 |
| Rua Fernandes Moreira, 2000 | 2009 | 278 | 8.224 |
| Edifício Ralph Rosemberg Rua Alexandre Dumas, 2220 | 1992 | 152 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1711 | 1996 | 86 | — |