Rua Alfredo Costa, 70
- R$/m² construído
- 2.317
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 76 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 246 m² | — | — | — | — | Matrícula 392283, 9º RI |
| E 76 | 22 out 2025 | 246 m² | — | R$ 570.000 | 2.317 | — | Matrícula 392282, 9º RI |
| E 76 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 246 m² | — | — | — | — | Matrícula 392285, 9º RI |
| E 76 | 11 nov 2020 | 246 m² | — | R$ 350.000 | 1.423 | — | Matrícula 20334, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 1.423/m² para R$ 2.317/m² (+63%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Uruacu, 22 | 2013 | 8 | 4.833 |
| Rua Alfredo Costa, 178 | 2008 | 9 | 3.869 |
| Avenida Pires do Rio, 4615 | 2018 | 171 | 3.719 |
| Condomínio Resid Costa Rua Alfredo Costa, 274 | 2014 | 3 | — |
| Rua Sabbado D'Angelo, 163 | 1970 | 21 | 4.436 |
| Condomínio Vivaz Itaquera Avenida Pires do Rio, 4711 | 2020 | 87 | 4.036 |