Rua Alfredo Pujol, 1844
- R$/m² construído
- 3.209
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.309
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 20 dez 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E BX | 20 dez 2024 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 5.309 | Matrícula 89874, 8º RI |
| AP 22 E BX Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 134 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 98357, 14º RI |
| AP 71 E BX | 20 set 2023 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 375.000 | 2.799 | 4.630 | Matrícula 96119, 8º RI |
| AP 73 E BX Integralização de capital | 22 ago 2023 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.836 | 4.691 | Matrícula 90589, 8º RI |
| AP 73 E BX | 26 out 2022 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 384.000 | 2.866 | 4.741 | Matrícula 90589, 8º RI |
| AP 101 E BX | 11 jul 2022 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.836 | 4.691 | Matrícula 102952, 8º RI |
| AP 31 E BX | 13 dez 2018 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.704 | Matrícula 90527, 8º RI |
| AP 12 E BX | 13 nov 2018 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 230.000 | 1.716 | 2.840 | Matrícula 89873, 8º RI |
| AP 12 E BX Venda de parte do imóvel | 9 mai 2016 | 134 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 89873, 8º RI |
| AP 74 E BX | 19 fev 2015 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.704 | Matrícula 89874, 8º RI |
| AP 73 E BX | 3 fev 2015 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 319.000 | 2.381 | 3.938 | Matrícula 90589, 8º RI |
| AP 93 E BOX | 27 dez 2012 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 85.000 | 634 | 1.049 | Matrícula 94161, 8º RI |
| AP 84 E BX Abaixo da referência | 27 out 2011 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 40.000 | 299 | 494 | Matrícula 90671, 8º RI |
| AP 73 E BX | 2 jun 2011 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 270.000 | 2.015 | 3.333 | Matrícula 90589, 8º RI |
| AP 73 E BX Abaixo da referência | 6 abr 2011 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 45.000 | 336 | 556 | Matrícula 90589, 8º RI |
| AP 61 E BX | 29 out 2010 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 2.469 | Matrícula 115439, 8º RI |
| AP 34 E BX Venda de parte do imóvel | 28 out 2008 | 134 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 90661, 8º RI |
| AP 94 E BX Abaixo da referência | 17 out 2008 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 63.000 | 470 | 778 | Matrícula 99965, 8º RI |
| AP 63 E BX | 31 jul 2007 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 130.310 | 972 | 1.609 | Matrícula 95254, 8º RI |
| AP 82 E BX | 22 jun 2007 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.481 | Matrícula 97365, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 934/m² para R$ 3.209/m² (+244%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Curupaiti, 527 | 1970 | 3 | 3.200 |
| Rua Soror Angélica, 614 | 1970 | 4 | 4.462 |
| Rua Leão XIII, 23 | 1971 | 7 | — |
| Rua Soror Angélica, 437 | 1974 | 29 | 5.986 |
| Rua Maria Curupaiti, 441 | 2013 | 330 | 4.464 |
| Edifício Joan Miro Rua Soror Angélica, 527 | 1980 | 39 | 4.279 |