Rua Alfredo Ricci, 312
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 6 dez 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B Abaixo da referência | 6 dez 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 257414, 9º RI |
| AP 51B | 28 jul 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.200 | Matrícula 185360, 9º RI |
| AP 33B Dação em pagamento | 28 fev 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 181357, 9º RI |
| AP 53B | 30 out 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 186539, 9º RI |
| AP 12A | 22 jan 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 209420, 9º RI |
| AP 21B | 10 abr 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13B | 20 abr 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.700 | Matrícula 185821, 9º RI |
| AP 23 C | 24 mar 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 3.100 | Matrícula 249673, 9º RI |
| AP 11A | 2 fev 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 242497, 9º RI |
| AP 52B | 15 ago 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 189510, 9º RI |
| AP 41C | 31 jan 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 146.000 | 2.561 | 2.920 | Matrícula 230191, 9º RI |
| AP 42 C | 6 ago 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 2.544 | 2.900 | Matrícula 188673, 9º RI |
| AP 13B | 22 fev 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.800 | Matrícula 185821, 9º RI |
| AP 14A | 4 dez 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 119.000 | 2.088 | 2.380 | Matrícula 186538, 9º RI |
| AP 34B Venda de parte do imóvel | 4 out 2012 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 157336, 9º RI |
| AP 32 C | 27 set 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 122.000 | 2.140 | 2.440 | Matrícula 238083, 9º RI |
| AP 44 C | 22 out 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.800 | Matrícula 221586, 9º RI |
| AP 51B | 22 jun 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.500 | Matrícula 185360, 9º RI |
| AP 21A | 30 abr 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 89.000 | 1.561 | 1.780 | Matrícula 185421, 9º RI |
| AP 13B | 18 ago 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.300 | Matrícula 185821, 9º RI |
| AP 12A | 30 jun 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 64.200 | 1.126 | 1.284 | Matrícula 209420, 9º RI |
| AP 41B | 10 fev 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 66.000 | 1.158 | 1.320 | Matrícula 185601, 9º RI |
| AP 24A | 12 dez 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 52.000 | 912 | 1.040 | Matrícula 187546, 9º RI |
| AP 53B | 10 nov 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 41.000 | 719 | 820 | Matrícula 186539, 9º RI |
| AP 34 C Venda de parte do imóvel | 22 mai 2006 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 184163, 9º RI |
| AP 41A | 28 mar 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 35.000 | 614 | 700 | Matrícula 193820, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 4.561/m² (+584%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Ricci, 344 | 1987 | 38 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 329 | 1987 | 21 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 369 | 1987 | 14 | 3.811 |
| Rua Laura Bossi, 99 | 1987 | 24 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 287 | 1987 | 19 | 3.125 |
| Rua Laura Bossi, 100 | 1987 | 25 | — |