Rua Alfredo Ricci, 329
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 19 abr 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B Cessão de direitos | 19 abr 2023 | 48 m² | 44 m² | R$ 15.000 | 312 | 341 | Matrícula 258410, 9º RI |
| AP 12A Venda de parte do imóvel | 27 ago 2019 | 48 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 218137, 9º RI |
| AP 52B | 15 mai 2019 | 56 m² | 56 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.250 | Matrícula 186732, 9º RI |
| AP 31B | 27 out 2017 | 48 m² | 44 m² | R$ 97.000 | 2.021 | 2.205 | Matrícula 198776, 9º RI |
| AP 31B Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 48 m² | 44 m² | R$ 44.487 | 927 | 1.011 | Matrícula 198776, 9º RI |
| AP 34B Retomada por inadimplência | 24 ago 2016 | 48 m² | 44 m² | R$ 119.418 | 2.488 | 2.714 | Matrícula 186729, 9º RI |
| AP 21B | 25 jun 2013 | 48 m² | 44 m² | R$ 132.000 | 2.750 | 3.000 | Matrícula 186726, 9º RI |
| AP 54A | 10 jun 2013 | 56 m² | 56 m² | R$ 145.000 | 2.589 | 2.589 | Matrícula 198129, 9º RI |
| AP 13A | 28 mar 2013 | 48 m² | 44 m² | R$ 118.000 | 2.458 | 2.682 | Matrícula 235280, 9º RI |
| AP 22B | 24 jan 2013 | 56 m² | 56 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.232 | Matrícula 187580, 9º RI |
| AP 12A | 27 set 2012 | 48 m² | 44 m² | R$ 136.000 | 2.833 | 3.091 | Matrícula 218137, 9º RI |
| AP 34B | 20 ago 2012 | 48 m² | 44 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 2.614 | Matrícula 186729, 9º RI |
| AP 41A | 10 mai 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 43.027 | 768 | 768 | Matrícula 136672, 9º RI |
| AP 31A | 12 nov 2010 | 56 m² | 56 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 1.696 | Matrícula 185615, 9º RI |
| AP 53B | 22 set 2009 | 56 m² | 56 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.339 | Matrícula 185669, 9º RI |
| AP 53A | 23 jul 2009 | 48 m² | 44 m² | R$ 35.000 | 729 | 795 | Matrícula 185191, 9º RI |
| AP 54B | 26 dez 2008 | 48 m² | 44 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.250 | Matrícula 184404, 9º RI |
| AP 24B | 18 nov 2008 | 48 m² | 44 m² | R$ 56.000 | 1.167 | 1.273 | Matrícula 209881, 9º RI |
| AP 31B | 5 abr 2007 | 48 m² | 44 m² | R$ 38.000 | 792 | 864 | Matrícula 198776, 9º RI |
| AP.52B | 6 jun 2006 | 56 m² | 56 m² | R$ 35.000 | 625 | 625 | Matrícula 186732, 9º RI |
| AP 42B | 5 abr 2006 | 56 m² | 56 m² | R$ 42.000 | 750 | 750 | Matrícula 192154, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 1.250/m² (+82%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de −10,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 44 m² privativos 9 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Ricci, 369 | 1987 | 14 | 3.811 |
| Rua Alfredo Ricci, 287 | 1987 | 19 | 3.125 |
| Rua Alfredo Ricci, 312 | 1987 | 26 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 344 | 1987 | 38 | — |
| Rua Antônio Bruni, 22 | 1987 | 20 | 3.814 |
| Rua Laura Bossi, 99 | 1987 | 24 | — |