Edifício Di Cavalcanti
Rua Aliança Liberal, 406
- R$/m² construído
- 4.436
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 783 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 412 AP 72 | 25 abr 2025 | 187 m² | — | R$ 783.112 | 4.188 | — | Matrícula 63408, 10º RI |
| 412 VG 15 Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 128.444 | 4.014 | — | Matrícula 63417, 10º RI |
| 412 VG 16 Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 128.444 | 4.014 | — | Matrícula 63418, 10º RI |
| 412 AP 81 | 29 fev 2024 | 301 m² | — | R$ 1.410.000 | 4.684 | — | Matrícula 62236, 10º RI |
| 412 VG 34 Abaixo da referência | 29 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 62239, 10º RI |
| 412 VG 33 Abaixo da referência | 29 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 62238, 10º RI |
| 412 VG 32 Abaixo da referência | 29 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 62237, 10º RI |
| 412 VG 23 Abaixo da referência | 29 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 63423, 10º RI |
| 412 AP 52 | 31 ago 2021 | 187 m² | — | R$ 830.000 | 4.439 | — | Matrícula 63308, 10º RI |
| 412 VG 03 Garagem ou depósito | 31 ago 2021 | 34 m² | — | R$ 110.000 | 3.235 | — | Matrícula 63309, 10º RI |
| 412 VAGA 04 Garagem ou depósito | 31 ago 2021 | 34 m² | — | R$ 110.000 | 3.235 | — | Matrícula 63310, 10º RI |
| 412 VG 34 Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 62239, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.089/m² para R$ 4.188/m² (+284%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 2 unidades vendidas
- 301 m² 1 unidade vendida
- 179 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaipa, 309 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Giotto Rua Aliança Liberal, 570 | 2003 | 67 | 5.128 |
| Condomínio Edif Verana Rua Guaipa, 452 | 2009 | 125 | 6.890 |
| Rua Guaipa, 260 | 1960 | 66 | 5.354 |
| Rua Sebastião de Paiva, 73 | 1978 | 3 | — |
| Rua Montevideu, 207 | 1970 | 3 | 12.987 |