Residencial Morumbi
Rua Alice Gonsalves, 25
- R$/m² construído
- 3.311
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 3 jul 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 6 QD 4 | 3 jul 2025 | 906 m² | — | R$ 3.000.000 | 3.311 | — | Matrícula 218302, 11º RI |
| LT 6 QD 4 | 16 mar 2023 | 906 m² | — | R$ 2.530.000 | 2.792 | — | Matrícula 218302, 11º RI |
| LT 6 QD 4 Outra transmissão | 7 dez 2020 | 906 m² | — | — | — | — | Matrícula 218302, 11º RI |
| LT 6 QD 4 | 11 mai 2009 | 906 m² | — | R$ 2.300.000 | 2.539 | — | Matrícula 218302, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.539/m² para R$ 3.311/m² (+30%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 906 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Nelson de Souza Campos, 14 | 2003 | 3 | 5.263 |
| Residencial Morumbi Rua Paulo Brebal do Valle Junior, 99999 | 2015 | 4 | — |
| Condomínio Cores Estrada dos Mirandas, 303 | 2020 | 78 | 3.314 |
| Rua Doutor Marinho de Andrade, 71 | 1978 | 4 | — |
| Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 155 | 2003 | 30 | 8.423 |
| Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 99999 | 2003 | 3 | — |