Residencial Morumbi
Rua Paulo Brebal do Valle Junior, 99999
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 21 nov 2011
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 46 QD 4 | 21 nov 2011 | 456 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.193 | — | Matrícula 210347, 11º RI |
| LT 53 QD 4 | 4 dez 2009 | 425 m² | — | R$ 166.041 | 391 | — | Matrícula 218354, 11º RI |
| LT 52 QD 4 | 4 ago 2009 | 636 m² | — | R$ 420.000 | 660 | — | Matrícula 218353, 11º RI |
| LT 52 QD 4 Abaixo da referência | 19 jan 2007 | 636 m² | — | R$ 116.000 | 182 | — | Matrícula 218353, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 2.193/m² (+317%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +273%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 636 m² 1 unidade vendida
- 456 m² 1 unidade vendida
- 425 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 99999 | 2003 | 3 | — |
| Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 155 | 2003 | 30 | 8.423 |
| Rua Raul Telles Rudge, 146 | 2016 | 3 | — |
| Residencial Morumbi Rua Alice Gonsalves, 25 | 2002 | 4 | 3.311 |
| Residencial Morumbi Life Rua Diogo Pereira, 89 | 2009 | 85 | 3.930 |
| Condomínio João Caiaffa Avenida João Caiaffa, 40 | 2019 | 31 | 5.729 |