Residencial Morumbi Life
Rua Diogo Pereira, 89
- R$/m² construído
- 3.930
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.205
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 | 25 ago 2026 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.977 | Matrícula 362277, 11º RI |
| AP 601 Permuta | 14 ago 2026 | 110 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 362255, 11º RI |
| AP 301 | 20 jan 2026 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 5.306 | Matrícula 362243, 11º RI |
| AP 402 | 12 dez 2025 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 127.800 | 2.282 | 3.043 | Matrícula 362276, 11º RI |
| AP 401 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 117.361 | 1.752 | 2.347 | Matrícula 362335, 11º RI |
| AP 402 Retomada por inadimplência | 18 jul 2025 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 99.838 | 1.783 | 2.377 | Matrícula 362276, 11º RI |
| AP 201 | 10 fev 2025 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.294 | Matrícula 362239, 11º RI |
| AP 403 Adjudicação | 16 out 2024 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 104.249 | 1.829 | 2.424 | Matrícula 714690, 11º RI |
| AP 203 | 11 out 2024 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 5.116 | Matrícula 362297, 11º RI |
| AP 702 | 13 jun 2024 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.200 | Matrícula 362316, 11º RI |
| AP 301 | 25 out 2022 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.814 | Matrícula 362271, 11º RI |
| AP 603 | 26 set 2022 | 112 m² | ≈ 84 m² | R$ 255.000 | 2.277 | 3.036 | Matrícula 362257, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.370/m² para R$ 4.632/m² (+95%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 12 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151 | 1993 | 111 | 2.301 |
| Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 99999 | 2003 | 3 | — |
| Rua Vicente César, 56 | 1982 | 4 | — |
| Rua Diogo Pereira, 297 | 1995 | 114 | 2.349 |
| Avenida Desem Artur Whitaker, 170 | 1978 | 3 | — |
| Rua Vicente César, 79 | 1994 | 3 | 5.872 |