Residencial Morumbi Life
Rua Diogo Pereira, 89
- R$/m² construído
- 3.930
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.205
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 | 25 ago 2026 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.977 | Matrícula 362277, 11º RI |
| AP 601 Permuta | 14 ago 2026 | 110 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 362255, 11º RI |
| AP 301 | 20 jan 2026 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 5.306 | Matrícula 362243, 11º RI |
| AP 402 | 12 dez 2025 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 127.800 | 2.282 | 3.043 | Matrícula 362276, 11º RI |
| AP 401 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 117.361 | 1.752 | 2.347 | Matrícula 362335, 11º RI |
| AP 402 Retomada por inadimplência | 18 jul 2025 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 99.838 | 1.783 | 2.377 | Matrícula 362276, 11º RI |
| AP 201 | 10 fev 2025 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.294 | Matrícula 362239, 11º RI |
| AP 403 Adjudicação | 16 out 2024 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 104.249 | 1.829 | 2.424 | Matrícula 714690, 11º RI |
| AP 203 | 11 out 2024 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 5.116 | Matrícula 362297, 11º RI |
| AP 702 | 13 jun 2024 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.200 | Matrícula 362316, 11º RI |
| AP 301 | 25 out 2022 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.814 | Matrícula 362271, 11º RI |
| AP 603 | 26 set 2022 | 112 m² | ≈ 84 m² | R$ 255.000 | 2.277 | 3.036 | Matrícula 362257, 11º RI |
| AP 04 | 20 set 2022 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 5.000 | Matrícula 362234, 11º RI |
| AP 402 | 3 jun 2022 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.634 | Matrícula 362248, 11º RI |
| AP 201 | 23 mai 2022 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.294 | Matrícula 362239, 11º RI |
| AP 603 | 14 mar 2022 | 110 m² | ≈ 83 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 3.494 | Matrícula 362285, 11º RI |
| AP 603 | 7 fev 2022 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 5.000 | Matrícula 362345, 11º RI |
| AP 604 | 20 dez 2021 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 3.200 | Matrícula 362258, 11º RI |
| AP 01 | 21 jul 2021 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.286 | Matrícula 362319, 11º RI |
| AP 604 | 14 jul 2021 | 90 m² | ≈ 68 m² | R$ 242.000 | 2.689 | 3.559 | Matrícula 362286, 11º RI |
| AP 704 | 4 jun 2021 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 4.267 | Matrícula 362350, 11º RI |
| AP 701 | 26 mar 2021 | 112 m² | ≈ 84 m² | R$ 315.000 | 2.812 | 3.750 | Matrícula 362347, 11º RI |
| AP 102 | 1 mar 2021 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.286 | Matrícula 362324, 11º RI |
| AP 504 | 10 fev 2021 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 220.000 | 4.889 | 6.471 | Matrícula 362282, 11º RI |
| AP 303 BLOCO | 14 jan 2021 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 3.154 | 4.184 | Matrícula 362245, 11º RI |
| AP 702 | 13 jan 2021 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 3.733 | Matrícula 362316, 11º RI |
| AP 403 1 VG | 26 out 2020 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 4.490 | Matrícula 362249, 11º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 9 set 2020 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.294 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 502 | 30 jul 2020 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 | 21 fev 2020 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 3.469 | Matrícula 362265, 11º RI |
| AP 04 | 14 nov 2019 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.706 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 703 | 7 nov 2019 | 102 m² | ≈ 77 m² | R$ 164.529 | 1.613 | 2.137 | Matrícula 362349, 11º RI |
| AP 603 | 20 set 2019 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 197.000 | 2.940 | 3.940 | Matrícula 362345, 11º RI |
| AP 101 | 26 jul 2019 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.721 | Matrícula 362291, 11º RI |
| AP 702 | 28 jan 2019 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 3.600 | Matrícula 362316, 11º RI |
| AP 104 | 20 dez 2018 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.857 | Matrícula 362326, 11º RI |
| AP 302 | 5 nov 2018 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.902 | Matrícula 362244, 11º RI |
| AP 304 | 31 out 2018 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.524 | Matrícula 362274, 11º RI |
| AP 403 | 16 out 2018 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.082 | Matrícula 362249, 11º RI |
| AP 02 | 19 set 2018 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 3.824 | Matrícula 362260, 11º RI |
| AP 501 | 23 ago 2018 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 3.600 | Matrícula 362307, 11º RI |
| AP 403 | 17 ago 2018 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 188.000 | 3.298 | 4.372 | Matrícula 362337, 11º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2018 | 56 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 362324, 11º RI |
| AP 302 | 27 jul 2018 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 124.450 | 2.305 | 3.035 | Matrícula 362244, 11º RI |
| AP 702 | 29 mai 2018 | 104 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 2.692 | Matrícula 362348, 11º RI |
| AP 502 | 16 mar 2018 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.828 | 3.180 | 4.241 | Matrícula 362340, 11º RI |
| AP 301 | 18 jul 2017 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.390 | Matrícula 362299, 11º RI |
| AP 703 PREDI Retomada por inadimplência | 19 out 2016 | 102 m² | ≈ 77 m² | R$ 289.608 | 2.839 | 3.761 | Matrícula 362349, 11º RI |
| AP 104 | 13 jan 2016 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 106.000 | 1.893 | 2.524 | Matrícula 362326, 11º RI |
| AP 303 | 27 jul 2015 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 4.694 | Matrícula 362245, 11º RI |
| AP 104 BLOCO Retomada por inadimplência | 23 abr 2015 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 90.701 | 1.620 | 2.160 | Matrícula 362326, 11º RI |
| AP 303 Arrematação em leilão | 14 mar 2015 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 3.023 | Matrícula 362333, 11º RI |
| AP 601 BL0 Abaixo da referência | 25 jan 2015 | 110 m² | ≈ 83 m² | R$ 80.004 | 727 | 964 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 603 | 29 ago 2014 | 112 m² | ≈ 84 m² | R$ 253.928 | 2.267 | 3.023 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 703 | 29 ago 2014 | 102 m² | ≈ 77 m² | R$ 231.380 | 2.268 | 3.005 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 204 | 31 jul 2014 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 189.966 | 4.221 | 5.587 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 303 Retomada por inadimplência | 11 jun 2014 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 95.411 | 1.674 | 2.219 | Matrícula 362333, 11º RI |
| AP 02 | 22 abr 2014 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 195.000 | 4.333 | 5.735 | Matrícula 362288, 11º RI |
| AP 102 | 31 jan 2014 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 147.000 | 3.267 | 4.324 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 603 | 29 jan 2014 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 182.000 | 2.716 | 3.640 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 604 | 28 jan 2014 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 235.000 | 2.374 | 3.133 | Matrícula 362258, 11º RI |
| AP 304 | 10 dez 2013 | 56 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.762 | Matrícula 362334, 11º RI |
| AP 303 | 5 set 2013 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 182.000 | 2.800 | 3.714 | Matrícula 362245, 11º RI |
| AP 604 | 25 jun 2013 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 168.000 | 1.697 | 2.240 | Matrícula 210726, 11º RI |
| AP 503 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 57 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 362253, 11º RI |
| AP 702 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2013 | 104 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 362348, 11º RI |
| AP 501 | 8 jan 2013 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 156.300 | 2.405 | 3.190 | Matrícula 362251, 11º RI |
| AP 01 | 30 nov 2012 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 145.544 | 2.050 | 2.746 | Matrícula 362287, 11º RI |
| AP 502 | 28 set 2012 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 102.525 | 2.278 | 3.015 | Matrícula 362308, 11º RI |
| AP 504 | 20 ago 2012 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 114.193 | 2.115 | 2.785 | Matrícula 362254, 11º RI |
| AP 503 | 14 ago 2012 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 3.023 | Matrícula 362309, 11º RI |
| AP 03 | 29 jun 2012 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 112.302 | 2.496 | 3.303 | Matrícula 362233, 11º RI |
| AP 02 | 25 jun 2012 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 4.118 | Matrícula 210726, 11º RI |
| AP 203 | 31 mai 2012 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 93.000 | 1.632 | 2.163 | Matrícula 362329, 11º RI |
| AP 01 | 31 mai 2012 | 89 m² | ≈ 67 m² | R$ 121.892 | 1.370 | 1.819 | Matrícula 362259, 11º RI |
| AP 703 | 25 mai 2012 | 102 m² | ≈ 77 m² | R$ 154.407 | 1.514 | 2.005 | Matrícula 362315, 11º RI |
| AP 604 | 28 mar 2012 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 104.404 | 2.320 | 3.071 | Matrícula 362346, 11º RI |
| AP 103 | 15 fev 2012 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 3.023 | Matrícula 362293, 11º RI |
| AP 604 Retomada por inadimplência | 28 dez 2011 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 141.965 | 1.434 | 1.893 | Matrícula 362258, 11º RI |
| AP 403 | 20 jul 2011 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 158.000 | 2.431 | 3.224 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 502 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2011 | 54 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 362252, 11º RI |
| AP 401 | 28 abr 2011 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 147.000 | 2.262 | 3.000 | Matrícula 362247, 11º RI |
| AP 301 | 13 abr 2011 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 142.000 | 2.185 | 2.898 | Matrícula 362243, 11º RI |
| AP 402 | 25 mar 2011 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 128.000 | 2.370 | 3.122 | Matrícula 362248, 11º RI |
| AP 02 | 17 mar 2011 | 45 m² | ≈ 34 m² | R$ 110.000 | 2.444 | 3.235 | Matrícula 362232, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.370/m² para R$ 4.632/m² (+95%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 12 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151 | 1993 | 111 | 2.301 |
| Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 99999 | 2003 | 3 | — |
| Rua Vicente César, 56 | 1982 | 4 | — |
| Rua Diogo Pereira, 297 | 1995 | 114 | 2.349 |
| Avenida Desem Artur Whitaker, 170 | 1978 | 3 | — |
| Rua Vicente César, 79 | 1994 | 3 | 5.872 |