Rua Vicente César, 56
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 327 mil
- 24 mar 2021
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 mar 2021 | 68 m² | — | R$ 326.876 | 4.807 | — | Matrícula 130694, 11º RI |
| Casa | 16 jan 2017 | 68 m² | — | R$ 562.792 | 8.276 | — | Matrícula 130694, 11º RI |
| Casa | 27 mai 2014 | 68 m² | — | R$ 540.000 | 7.941 | — | Matrícula 130694, 11º RI |
| Casa Permuta | 12 nov 2013 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 130694, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 7.941/m² para R$ 4.807/m² (−39%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente César, 79 | 1994 | 3 | 5.872 |
| Rua Mário Augusto de Freitas, 77 | 2008 | 28 | 5.316 |
| Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151 | 1993 | 111 | 2.301 |
| Edifício Célia II Rua José de Noronha, 268 | 1983 | 54 | 3.162 |
| Edifício Omini Avenida Doutor João Guimarães, 377 | 1992 | 62 | 2.284 |
| Edifício Ouro Preto Avenida Doutor João Guimarães, 300 | 1991 | 21 | 3.151 |