Rua Almeida Torres, 293
- R$/m² construído
- 4.011
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.506
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 12 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 12 jun 2024 | 91 m² | 81 m² | R$ 365.000 | 4.011 | 4.506 | Matrícula 34668, 6º RI |
| APTO 33 | 6 set 2022 | 89 m² | 81 m² | R$ 371.500 | 4.174 | 4.586 | Matrícula 35571, 6º RI |
| APTO 34 | 26 ago 2022 | 91 m² | 81 m² | R$ 455.000 | 5.000 | 5.617 | Matrícula 37687, 6º RI |
| APTO 34 | 25 ago 2014 | 91 m² | 81 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 3.457 | Matrícula 37687, 6º RI |
| APTO 34 Arrematação em leilão | 13 mai 2013 | 91 m² | 81 m² | R$ 171.423 | 1.884 | 2.116 | Matrícula 37687, 6º RI |
| APTO 23 | 23 ago 2012 | 89 m² | 81 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.099 | Matrícula 3756, 6º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2012 | 89 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 3756, 6º RI |
| APTO 63 | 16 jun 2011 | 89 m² | 81 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 1.852 | Matrícula 66445, 6º RI |
| APTO 62 | 9 abr 2010 | 84 m² | 76 m² | R$ 153.000 | 1.821 | 2.013 | Matrícula 39568, 6º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2010 | 89 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 3756, 6º RI |
| APTO 33 | 11 set 2008 | 89 m² | 81 m² | R$ 110.000 | 1.236 | 1.358 | Matrícula 35571, 6º RI |
| APTO 73 | 22 mai 2008 | 152 m² | 140 m² | R$ 80.000 | 526 | 571 | Matrícula 44219, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 4.011/m² (+370%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
- 114 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Catia Rua Almeida Torres, 191 | 1988 | 9 | 3.747 |
| Edifício Rosemary Rua Bueno de Andrade, 623 | 1970 | 12 | 4.667 |
| Edifício Clorinda Rua Tte Azevedo, 140 | 1966 | 26 | 3.441 |
| Edifício Clarice Rua Tte Azevedo, 158 | 1966 | 8 | — |
| Rua Almeida Torres, 119 | 2013 | 192 | 8.558 |
| Rua Tte Azevedo, 251 | 1970 | 3 | — |