Edifício La Corunha
Rua Almirante Calheiros, 201
- R$/m² construído
- 4.903
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.636
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 31 jul 2026 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 4.839 | 8.523 | Matrícula 206139, 9º RI |
| AP 62 | 17 abr 2026 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 840.000 | 5.419 | 9.545 | Matrícula 226112, 9º RI |
| AP 191 | 21 mar 2025 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 5.161 | 9.091 | Matrícula 194668, 9º RI |
| AP 162 | 19 mar 2025 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 845.400 | 5.454 | 9.607 | Matrícula 202461, 9º RI |
| AP 193 | 6 dez 2024 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 760.000 | 4.903 | 8.636 | Matrícula 200124, 9º RI |
| AP 121 | 18 out 2024 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 5.161 | 9.091 | Matrícula 194665, 9º RI |
| AP 24 | 31 jul 2024 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 4.839 | 8.523 | Matrícula 201427, 9º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 155 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 194667, 9º RI |
| AP 74 | 12 mar 2024 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 4.839 | 8.523 | Matrícula 226114, 9º RI |
| AP 234 | 22 fev 2024 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 5.161 | 9.091 | Matrícula 216599, 9º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 19 fev 2024 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 271.860 | 1.754 | 3.089 | Matrícula 226114, 9º RI |
| AP 11 | 30 nov 2023 | 155 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.000 | 4.387 | 7.727 | Matrícula 226107, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.410/m² para R$ 5.129/m² (+264%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 72 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Calheiros, 237 | 2008 | 239 | 4.665 |
| Edifício Cordoba Rua Padre Antônio de Sa, 60 | 2008 | 209 | 5.170 |
| Rua Padre Antônio de Sa, 67 | 1982 | 54 | 3.973 |
| Rua Almirante Calheiros, 168 | 1977 | 11 | 3.645 |
| Residencial Villa del Prado Rua Henrique Sertorio, 205 | 2016 | 73 | 5.842 |
| Rua Henrique Sertorio, 163 | 1949 | 4 | — |