Rua Alphonsus de Guimaraens, 90
- R$/m² construído
- 5.179
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 16 set 2025
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 set 2025 | 251 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.179 | — | Matrícula 18158, 3º RI |
| Casa | 7 jul 2008 | 251 m² | — | R$ 300.000 | 1.195 | — | Matrícula 18158, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.195/m² para R$ 5.179/m² (+333%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Bianca Rua Alphonsus de Guimaraens, 80 | 2015 | 8 | 3.367 |
| Rua Ana Benvinda de Andrade, 115 | 1982 | 42 | 2.925 |
| Rua Maria Rosa de Siqueira, 148 | 2004 | 6 | 2.730 |
| Rua Maria Rosa de Siqueira, 140 | 2004 | 4 | 6.138 |
| Rua Francisca Júlia, 286 | 1976 | 38 | 4.400 |
| Edifício Gran Village Rua Alphonsus de Guimaraens, 59 | 1988 | 6 | — |