Rua Altinópolis, 65
- R$/m² construído
- 5.106
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.127
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 551 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 26 nov 2025 | 108 m² | ≈ 90 m² | R$ 551.412 | 5.106 | 6.127 | Matrícula 69525, 15º RI |
| AP 72 | 22 ago 2023 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 532.000 | 5.783 | 6.909 | Matrícula 40456, 15º RI |
| AP 62 | 18 mai 2022 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 5.844 | Matrícula 82010, 10º RI |
| AP 41 | 10 dez 2020 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 413.000 | 4.693 | 5.658 | Matrícula 40773, 15º RI |
| AP 51 | 13 nov 2018 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 135.000 | 1.534 | 1.849 | Matrícula 60499, 15º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 23 dez 2014 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 44.419 | 483 | 577 | Matrícula 40807, 15º RI |
| AP 54 | 23 out 2014 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 332.000 | 3.609 | 4.312 | Matrícula 48905, 15º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2012 | 92 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 76531, 15º RI |
| AP 41 | 3 fev 2012 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.055 | Matrícula 40773, 15º RI |
| AP 61 | 30 mai 2009 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.055 | Matrícula 40210, 15º RI |
| AP 13 | 29 fev 2008 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.400 | 1.425 | 1.718 | Matrícula 43210, 15º RI |
| AP 54 | 28 mai 2007 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 119.000 | 1.293 | 1.545 | Matrícula 48905, 15º RI |
| AP.74 | 5 jun 2006 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 72.000 | 783 | 935 | Matrícula 50682, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 5.106/m² (+552%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 6 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 4 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Altinópolis, 91 | 1979 | 64 | 6.685 |
| Rua Altinópolis, 157 | 1970 | 18 | 3.797 |
| Rua Altinópolis, 147 | 2023 | 57 | 3.977 |
| Edifício Uirapuru Rua Florineia, 138 | 2001 | 40 | 2.966 |
| Edifício Elfi Cantareira Rua Florineia, 118 | 2000 | 24 | 2.203 |
| Rua Altinópolis, 175 | 1972 | 33 | 5.198 |